Este fundamental greșit să credem că doar economiștii și oamenii de afaceri ar trebui să aibă capacitatea de a calcula rambursarea. Fiecare familie investește în apartamente, case, mașini și depozite bancare. Toate acestea pot crește după un timp și pot aduce beneficii proprietarilor săi. Prin urmare, puteți vorbi despre rentabilitatea investiției cu prietenii, colegii și vecinii de pe scară. Și nu este surprinzător dacă nu știu expresia „rentabilitate a investiției”, deoarece nu toată lumea este dată să fie economiști și oameni de afaceri.
Este necesar
- - calculator
- - un stilou
- - hârtie
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru uz casnic, calcularea rambursării este extrem de simplă și simplă. Pentru a calcula rambursarea, trebuie să împărțiți suma investită la suma profitului. Valoarea rezultată va arăta perioada de timp în care va veni rambursarea.
De exemplu, am cumpărat un apartament la primul etaj al unei clădiri rezidențiale pentru 3.000.000 de ruble. Am cheltuit încă 600.000 de ruble pentru reparații, proceduri birocratice și amenajarea teritoriului adiacent. După aceea, prin trimiterea unei reclame, am închiriat această cameră unui chiriaș care va plăti facturile de utilități lunar și o sumă de 40.000 de ruble.
Astfel, investițiile noastre s-au ridicat la 3.600.000 de ruble. Iar profitul lunar din proiect este de 40.000 de ruble. Pentru o rentabilitate completă a investiției, va trebui să închiriați spațiile noastre pentru (3.600.000 / 40.000) 90 de luni sau 7,5 ani.
Pasul 2
Încă un exemplu. Un prieten ne invită să începem transportul. Pentru a face acest lucru, veți avea nevoie de o mașină GAZelle, care va trebui achiziționată. Să presupunem că valoarea profitului lunar din transportul mărfurilor după toate costurile reparațiilor și combustibilului este de așteptat să fie de aproximativ 40.000 de ruble. Să presupunem că cumpărăm o Gazelle second-hand pentru 300.000 de ruble.
Astfel, rentabilitatea investiției va veni în (300.000 / 40.000) 7,5 luni de muncă.
Pasul 3
În plus, rentabilitatea investiției poate fi comparată prin alegerea unor oportunități mai profitabile. Să comparăm veniturile din GAZelle din exemplul anterior cu veniturile dintr-un depozit bancar la o rată de 10,5% pe an.
Pentru simplitatea comparației, să luăm suma depozitului egală cu costul GAZelle, 300.000 de ruble. Să presupunem că, conform condițiilor băncii, dobânzile sunt plătite la sfârșitul termenului. Astfel, după 1 an, valoarea investițiilor noastre va crește cu (300.000 * 10,5%) 31.500 ruble. Și vom avea 331.500 de ruble în mâinile noastre.
Pentru 12 luni de muncă în transportul de mărfuri, vom primi (40.000 * 12) 480.000 de ruble. Din punct de vedere matematic, aceasta înseamnă că în exemplele noastre este mai profitabil să investim bani într-un transport de marfă și nu într-o bancă.
Sperăm că acum veți lua deciziile financiare și mai rațional.
