S-ar părea că în centrul Moscovei există cafenele și restaurante la fiecare pas. Cu toate acestea, potrivit statisticilor, de exemplu, există de 7 ori mai puține cafenele pe moscovită decât pe newyorkezi. Investitorii sunt conștienți de acest lucru, așa că cumpără de bună voie cafenele și restaurante. Ce se întâmplă dacă ai vrea să ieși din această afacere?
Instrucțiuni
Pasul 1
Găsirea unui cumpărător pentru o cafenea nu este o problemă. Poate fi găsit atât în mod independent, cât și prin intermediul magazinelor care vând companii gata făcute. O mulțime de cafenele sunt vândute, deci există site-uri specializate în ele. Dar nu merită să începi cu asta.
Pasul 2
Primul pas ar trebui să fie să contactați o firmă de avocatură pentru diligența necesară pentru a evalua statutul juridic al cafenelei dvs. De exemplu, cum este decorat terenul de sub cafeneaua dvs.? Este mai bine să clarificați acest lucru și alte puncte similare imediat, înainte de tranzacție. Cafenelele cu probleme legale sunt mai greu de vândut.
Pasul 3
După o astfel de verificare a stării cafenelei, firma de avocatură oferă de obicei proprietarului sfaturi despre cum să rezolve problemele legale. Dacă faceți acest lucru, cafeneaua poate fi vândută mai rapid și mai scump.
Pasul 4
Următorul pas este evaluarea cafenelei. De obicei, este realizat de specialiști cu experiență în domeniul restaurantelor, deoarece cafenelele și restaurantele au propriile lor specificități. Unii oameni cred din greșeală că o cafenea este doar o cameră cu mese și echipamente. În realitate, atunci când vindeți o cafenea, vindeți atât clienți fideli, cât și furnizori și, eventual, o clădire bine amplasată sau dreptul de a închiria clădirea respectivă cu teren.
Pasul 5
Când vindeți o cafenea, trebuie să vă asigurați confidențialitatea, deoarece există riscul de a pierde clienții obișnuiți. După ce au aflat că cafeneaua dvs. este de vânzare, ei pot decide că nu va mai fi atât de gustoasă, așa că mergeți în căutarea unui alt loc pentru un prânz de afaceri și întâlniri cu o ceașcă de cafea.
Pasul 6
Majoritatea cafenelelor sunt companii cu răspundere limitată - LLC. Aceasta înseamnă că tranzacția în sine va fi formalizată ca un acord pentru vânzarea și cumpărarea acțiunilor unei LLC. Trebuie amintit că un astfel de acord, prin lege, trebuie încheiat într-o formă notarială. De obicei, o firmă de avocatură este angajată și pentru pregătirea și încheierea unui astfel de contract.
