Chiria reprezintă furnizarea de proprietate pentru utilizare către o terță parte contra cost. Colecția de bani este decisivă în contrast cu conceptul de chirie din alte relații între persoane. În același timp, chiar și în legislația rusă există o nevoie crescândă de a introduce conceptul de „chirie gratuită”.
Însuși conceptul de închiriere presupune predarea proprietății pentru utilizare pe bază rambursabilă, altfel prevede pedeapsa ca încălcare a articolului 250 din Codul fiscal și 606 din Codul civil al Rusiei. Cu toate acestea, astfel de fapte se regăsesc, de regulă, în rândul organizațiilor comunicante sau interconectate și sunt de obicei sub controlul funcționarilor fiscali, deoarece acestea reprezintă adesea un truc de evaziune fiscală.
Chiria "Schimb"
Închirierea echipamentului, a unei mașini, a unei anumite zone sau a unei alte proprietăți, întocmită în temeiul unui acord care prevede absența completă a plății, se face cu utilizarea proprietății, a serviciilor sau a lucrărilor de reparații care vizează îmbunătățirea proprietăților fizice ale acesteia, de exemplu, premise, ca compensare pentru utilizarea obiectului. Interesant este că suma minimă a chiriei nu este stipulată legal, adică teoretic poate fi simbolică, dar acest lucru nu oferă o garanție deplină că autoritățile relevante vor închide ochii în timpul verificării și nu vor efectua o investigație aprofundată asupra acestui lucru extraordinar. fapt.
Angajare
Unul dintre cele mai tipice obiecte de închiriere gratuită de astăzi este închirierea unui apartament, care nu este executat corespunzător și nu este declarat ca sursă de venit. O astfel de inventivitate a proprietarilor moderni de metri pătrați suplimentari le oferă adesea rezultate foarte triste asociate absenței sau prezenței complete a unui acord neoficial și, prin urmare, lipsit de sens.
Într-o bună zi, locuitorii fără scrupule ai apartamentului pot refuza plata facturilor, pot provoca daune grave bunurilor sau pur și simplu pot dispărea cu tot conținutul apartamentului într-o direcție necunoscută. În același timp, proprietarul neglijent nu are în mod oficial nicio bază de probă care să permită inițierea unui caz cu privire la acest fapt, deoarece pentru autoritățile fiscale în tot acest timp apartamentul a fost în folosul proprietarului său direct.
Deci, dacă decideți să închiriați gratuit o proprietate, nu uitați să o documentați folosind forma unui contract de împrumut, aceasta prevede absența oricărei compensații pentru dreptul de utilizare a proprietății, cu condiția ca această proprietate să fie returnată la sfârșitul termenului de utilizare în starea sa inițială. Acest lucru vă va salva ca contribuabil și proprietar de consecințe neplăcute, atât de la autoritățile fiscale, cât și de la chiriași.
