Valoarea reziduală a activelor fixe (denumite în continuare active fixe) înseamnă costul activelor fixe calculat luând în considerare amortizarea acestora și egal cu costul inițial minus amortizarea pe toată durata de viață. Calculul valorii reziduale se face de obicei de către contabili și auditori.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a calcula valoarea reziduală, se utilizează o metodă de amortizare liniară sau neliniară. Valoarea reziduală a mijloacelor fixe, conform rezoluției Ministerului Finanțelor, este determinată ca diferența dintre costul inițial al acestora și valoarea amortizării care se percepe pentru perioada de funcționare.
Pasul 2
Pentru a determina valoarea reziduală a proprietății, trebuie mai întâi să determinați valoarea reziduală a acesteia pentru fiecare lună a perioadei de raportare. Apoi, însumați toate valorile reziduale obținute și împărțiți suma rezultată la numărul de luni din perioada de raportare, crescută cu 1. Adică, în raportul trimestrial, suma este împărțită la patru, pentru o jumătate de an - cu șapte, timp de nouă - cu zece luni.
Pasul 3
Costul mediu ar trebui calculat pentru fiecare grup de obiecte. Apoi înmulțiți costul mediu pentru fiecare obiect individual cu rata de impozitare. Este determinat pentru fiecare obiect de legile entităților constitutive ale Federației Ruse. Cu toate acestea, fiecare dintre ele nu trebuie să depășească 2,2% (articolul 380 din Codul fiscal al Federației Ruse).
Pasul 4
Împărțiți suma rezultată a valorii medii a proprietății și a cotei de impozitare la 4. Ca rezultat, există un sfert din valoarea impozitului anual. Acesta este un avans. Suma rotunjită a plății în avans este reflectată în linia 180 din secțiunea 2 din calculul impozitului.
Pasul 5
De asemenea, se distinge inversarea - valoarea reziduală a obiectului, care se obține atunci când fluxul de venituri încetează. Poate fi determinat la sfârșitul vieții unui obiect și când este revândut într-o etapă anterioară. Inversarea la sfârșitul duratei de viață a obiectului se determină pe baza ipotezei că valoarea terenului va rămâne neschimbată și venitul obținut din acesta, de asemenea, nu se modifică. Rata liniară de recuperare a capitalului se aplică presupunând că fluxul de venituri din clădire este considerat a fi în scădere în timp.
