Colectarea documentelor necesare pentru obținerea unui credit ipotecar este destul de dificilă și poate dura mult timp. Pe lângă faptul că documentele trebuie să dovedească identitatea dvs., va trebui să vă dovediți solvabilitatea, precum și să colectați documentația necesară pentru imobilele ipotecare.
Dacă vă decideți asupra unui credit ipotecar, vă rugăm să aveți răbdare. În primul rând, trebuie să colectați un pachet de documente. Cel mai probabil, va trebui să furnizați nu numai documentele dvs., ci și proprietatea achiziționată. Desigur, totul depinde de programul de creditare oferit de bancă.
Documentele împrumutatului
În ceea ce privește împrumutatul, vor fi necesare următoarele documente: pașaport certificat de departamentul de resurse umane, o copie a carnetului de muncă, certificate care confirmă primirea venitului. Dacă, pe lângă locul principal de muncă, ați primit orice alt venit, trebuie să furnizați și o copie a declarației fiscale. Și nu ignorați acest punct, deoarece confirmarea veniturilor suplimentare este în primul rând în interesul dvs.!
Dacă dumneavoastră sau membrii familiei dvs. aveți proprietăți scumpe (vehicule, proprietăți imobiliare, teren, garanții), asigurați-vă că faceți copii ale documentelor de proprietate.
Dacă dumneavoastră sau membrii familiei dvs. ați contractat vreodată un împrumut, luați un certificat de istoric al creditului. Și dacă aveți un împrumut valid, va trebui să furnizați o copie a contractului de împrumut. Toate acestea sunt necesare ca confirmare a faptului că sunteți un împrumutat de încredere, precum și pentru a ajuta la calcularea exactă a cheltuielilor lunare constante.
Pentru potențialii împrumutați - proprietari de întreprinderi, este necesar să colectați un pachet special de documente: copii ale documentelor constitutive, extrase din toate conturile curente disponibile privind mișcarea fondurilor din ultimul an, copii ale diferitelor contracte de închiriere, copii ale documentelor privind impozitul raportare. Dacă au existat împrumuturi sau tranzacții de leasing în afacere, trebuie să furnizați certificate privind calitatea îndeplinirii obligațiilor contractuale. În plus, vor fi necesare copii ale contractelor cu principalele contrapartide. Poate fi necesar să furnizați alte documente comerciale.
Pachet de documente imobiliare
După ce banca vă va evalua solvabilitatea, va veni rândul documentelor pentru imobilele pe care intenționați să le cumpărați. În primul rând, acestea sunt documente care confirmă proprietatea asupra obiectului, o copie a pașaportului cadastral ITO, copii ale pașapoartelor proprietarilor imobiliari și o copie a cărții de casă.
Vă rugăm să rețineți că nimeni nu ar trebui să fie înregistrat în apartamentul sau casa achiziționată.
