Legea rusă obligă fiecare cetățean care lucrează la plata impozitului pe venit. Cu toate acestea, o persoană poate returna o parte din suma contribuită la trezoreria statului. Baza pentru obținerea unei deduceri fiscale și așa se numește procesul de returnare a fondurilor de la buget către un contribuabil, sunt cheltuielile confirmate pentru tratament medical, educație și cumpărarea de locuințe.
Este necesar
- - certificat de proprietate asupra unei clădiri rezidențiale, a unui apartament sau a unei părți a acestora, precum și a unui teren (la cumpărarea unei case);
- - Contract de vânzare;
- - actul de acceptare și transfer al spațiilor rezidențiale;
- - documente care confirmă plata (chitanțe, extrase bancare, cecuri de casă etc.);
- - contract de creditare ipotecară și program de plăți;
- - cerere scrisă (în formularul disponibil la fisc);
- - declarație fiscală completată 3-NDFL;
- - certificat de venit 2-NDFL;
- - pașaportul unui cetățean al Federației Ruse.
Instrucțiuni
Pasul 1
Asigurați-vă că vă calificați pentru o deducere a impozitului pe proprietate. Aveți dreptul de a rambursa costurile de cumpărare a unei case, apartamente, cote în spații rezidențiale, teren pentru construcții individuale sau un teren cumpărat cu casa. În plus, partea impozabilă a venitului poate fi redusă cu valoarea dobânzii la creditul ipotecar.
Pasul 2
Acest beneficiu nu este furnizat dacă cetățeanul a primit deja o deducere de proprietate. Puteți returna bani atunci când cumpărați o casă o singură dată în viață. Toate cheltuielile trebuie plătite de către contribuabil însuși și nu de către alții, cum ar fi un angajator. Familiile care au folosit capitalul de maternitate sau fondurile primite în cadrul programelor de stat și municipale pentru a îmbunătăți condițiile de viață ale cetățenilor nu vor putea primi deducerea. Reducerile fiscale nu se aplică locuințelor cumpărate de la rude apropiate, creditori sau debitori.
Pasul 3
Un rus care nu lucrează poate primi o deducere de proprietate dacă și-a vândut casa anterioară și a plătit un impozit pe venit de 13% din suma primită. Pentru pensionarii care nu au altă sursă de venit impozabilă, restul deducerii va fi calculat în funcție de salariul lor pe parcursul celor trei ani anteriori pensionării.
Pasul 4
Amintiți-vă: deducerea maximă pentru achiziționarea de locuințe este de 2 milioane de ruble. Din această sumă vor fi returnate 13%, adică 260 de mii de ruble. Dacă proprietatea pe care ați achiziționat-o valorează, de exemplu, 3 milioane de ruble, veți primi o deducere de la doar 2 milioane. De exemplu, un apartament cu o cameră a costat 750 de mii de ruble. Pentru aceasta aveți dreptul la 13%, adică 97.500 de ruble.
Pasul 5
Noii coloniști care au profitat de un credit ipotecar au oportunități suplimentare. Ei pot aranja o deducere a proprietății pentru plățile lunare ale împrumutului (dobânzi). Cumpărând un apartament într-o clădire nouă fără decor interior, puteți rambursa și costul achiziționării materialelor de construcție și al lucrărilor de finisare.
Pasul 6
Selectați metoda de obținere a deducerii proprietății. Există două opțiuni: prin biroul fiscal (suma va fi transferată în contul dvs. bancar) sau prin angajator (13% nu vor fi deduse din salariu pentru o anumită perioadă de timp).
Pasul 7
Pregătiți documentele pentru depunere la biroul fiscal. Trebuie să solicitați o deducere a proprietății la începutul anului care urmează anului de cumpărare. De exemplu, ați cumpărat un apartament în iulie 2011, ceea ce înseamnă că trebuie să contactați autoritățile fiscale în ianuarie-februarie 2012. Trebuie să trimiteți cu siguranță originale și copii ale documentelor de titlu.
Pasul 8
Fiscul vă va examina cererea și va stabili valoarea maximă a deducerii proprietății. Când emiteți o deducere de la un angajator, nu uitați să primiți o notificare de la Inspectoratul Federal al Serviciului Fiscal cu privire la dreptul la beneficii fiscale. Trebuie să trimiteți acest document departamentului de contabilitate al organizației dvs.
