Legea federală nr. 330-FZ, care a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2012, a modificat normele legale privind procedura de depunere a pensionarilor deducerilor din impozitul pe proprietate. Acum a devenit posibil ca un pensionar să primească o deducere a impozitului pe proprietate atunci când cumpără un apartament și îmbunătățește condițiile de viață.
Este necesar
- - actul de proprietate asupra apartamentului;
- - Contract de vânzare;
- - actul de acceptare și transfer al apartamentului.
Instrucțiuni
Pasul 1
Conform paragrafului 3 al art. 210 din Codul fiscal, o deducere a impozitului pe proprietate poate fi acordată unui contribuabil nu sub forma unei rambursări a sumei impozitului pe venitul personal, ci sub forma unei scăderi a veniturilor supuse impozitării la o rată de 13%. În conformitate cu cele mai recente modificări la paragrafe. 2 p. 1 art. 220 din Codul fiscal a fost completat cu paragraful 29, care stabilește că o persoană care primește o pensie, adică venitul neimpozabil din impozitul pe venitul personal poate, la cumpărarea unui apartament, să transfere deducerea proprietății sau soldul acesteia în perioadele de impozitare anterioare cumpărării unui apartament. Dar numărul perioadelor de impozitare anterioare este limitat la trei ani.
Pasul 2
Dacă ați cumpărat un apartament nu mai târziu de 3 ani de la pensionare, aveți dreptul să primiți o deducere fiscală. Acestea. sunteți eligibil să primiți o deducere fiscală de până la 2 milioane de ruble numai dacă vi s-a plătit salariu în ultimii 3 ani. Pentru ca un pensionar să primească o deducere fiscală atunci când cumpără un apartament, este necesar să scrieți o declarație despre aceasta la biroul fiscal.
Pasul 3
În cerere, indicați că sunteți un pensionar care nu lucrează și indicați motivul pentru care aveți dreptul la o deducere fiscală - în legătură cu achiziționarea unui apartament. Atașați declarația fiscală completată pentru anul trecut în conformitate cu formularul unificat nr. 3-NDFL la cerere. În plus, colectați toate documentele necesare pentru a dovedi eligibilitatea dvs. pentru deducerea impozitului.
Pasul 4
Atașați la cerere un certificat de proprietate a apartamentului sau a oricărui alt spațiu de locuit pe care l-ați achiziționat, un contract de cumpărare și vânzare, un certificat de transfer și acceptare a apartamentului. În cazul în care apartamentul a fost achiziționat pe credit, atunci va trebui să lăsați o copie originală a certificatului de acceptare la bancă, prin urmare, la încheierea tranzacției, semnați o altă copie suplimentară a acestui document cu vânzătorul pentru a-l depune la taxă birou. Trimiteți documentele dvs. ca originale și copii. După ce inspectorul fiscal verifică dacă sunt corecte, originalele vă vor fi returnate.
