În ultimul timp, din ce în ce mai puțini oameni pot cumpăra singuri locuințe. Prin urmare, pentru cei care sunt încă nedumeriți de scopul de a achiziționa un apartament pentru ei înșiși, există o alegere - să economisească sau să ia un credit ipotecar. Economisiți mult timp, ipoteca este mai rapidă. Singurul dezavantaj este procesarea complicată a împrumutului.
Este necesar
- Pentru a obține un credit ipotecar veți avea nevoie de:
- -pachet standard de documente;
- -afirmație;
- -documente pentru apartament.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a începe să aplicați pentru un credit ipotecar, trebuie mai întâi să veniți la banca la alegere sau să apelați telefonic. Acolo veți fi informat cu privire la ce documente trebuie să aduceți cu dvs. pentru a aplica. Mai mult, potențialul cumpărător al spațiului de locuit colectează toate aceste hârtii și vine la sucursala băncii.
Pasul 2
Pentru a solicita un credit ipotecar trebuie să aduceți: cerere; pașaportul original și copii ale tuturor paginilor sale (dacă co-împrumutații participă la procesul de împrumut, documentele lor trebuie aduse în conformitate cu aceleași cerințe); copie a documentelor privind starea civilă; originale și copii ale tuturor documentelor educaționale, chiar și cursuri, instruiri și seminarii finalizate; o copie a cărții de muncă (trebuie certificată!); un certificat pe formularul 2NDFL cu informații pentru anul trecut. În unele cazuri, banca poate solicita orice alte documente. De exemplu, un certificat de proprietate pentru orice altă proprietate sau vehicul. De obicei, banca examinează cererea în termen de 5-7 zile lucrătoare.
Pasul 3
Dacă cererea este aprobată, cumpărătorul are la dispoziție trei luni pentru a găsi un spațiu de locuit adecvat. Dar este mai bine să îl căutați cât mai repede posibil, deoarece banca însăși trebuie să o aprobe. Dacă instituția financiară nu are întrebări cu privire la metri pătrați selectați, atunci începe ultima etapă de înregistrare a unui credit ipotecar. Pentru a face acest lucru, împrumutatul trebuie să furnizeze băncii următoarele documente: o copie a certificatului de proprietate al vânzătorului apartamentului; contract de participare la construcții comune (în cazul lucrării cu o clădire nouă); documente de la ITO, inclusiv o explicație și un plan de etaj; precum și încheierea unui evaluator profesionist asupra valorii de piață a apartamentului. Banca va lua în considerare o astfel de cerere pentru câteva zile.
Pasul 4
Dacă, conform rezultatelor unui cec bancar, totul este în ordine, atunci el încheie un contract de împrumut cu împrumutatul și transferă suma necesară, iar cumpărătorul poate întocmi un contract de cumpărare și vânzare. Acum cel mai important lucru va rămâne - nu uitați să rambursați împrumutul la timp.
