Un stereotip a prins rădăcini în conștiința publică conform căreia o mamă singură este o femeie nefericită care crește un copil singur, abia ajungând la capete și este pur și simplu imposibil pentru ea să-și cumpere propria casă. Cu toate acestea, în realitate, mamele singure au oportunități reale de a cumpăra un apartament sau o casă, în special pe un credit ipotecar.
Este necesar
- - pașaport (copii ale tuturor paginilor);
- - certificat TIN (copie);
- - certificat de căsătorie sau divorț (copie);
- - certificatele de naștere ale copiilor (copii);
- - documente care confirmă venitul și angajarea;
- - documente care confirmă veniturile persoanelor care lucrează ca antreprenori privați;
- - documente privind locuința achiziționată.
Instrucțiuni
Pasul 1
În primul rând, ar trebui clarificată categoria juridică a „mamei singure”. Mulți oameni cred în mod eronat că orice femeie care crește copii fără soț, de exemplu, după un divorț sau moartea acestuia, poate fi considerată ca atare. De fapt, o mamă singură este o mamă al cărei copil s-a născut în afara căsătoriei, iar paternitatea nu a fost stabilită în mod voluntar sau în instanță.
Pasul 2
O mamă singură poate fi căsătorită, poate avea un salariu ridicat stabil sau propria afacere profitabilă, deci poate conta pe o decizie pozitivă a băncii, care va solicita un credit ipotecar. În acest caz, este important să alegeți condițiile cele mai favorabile.
Pasul 3
În special, puteți utiliza serviciile Agenției pentru împrumuturi ipotecare pentru locuințe (AHML). Programul standard de credit ipotecar prevede împrumuturi de până la 30 de ani, cu o plată inițială de cel puțin 10% din costul apartamentului cumpărat, o rată a dobânzii în intervalul de 8, 9-12, 7% pe an, posibilitatea de atragerea de co-împrumutați. În acest caz, plata lunară nu trebuie să depășească 45% din venitul total al tuturor debitorilor care participă la tranzacție.
Pasul 4
Cu alte cuvinte, dacă sunteți mamă singură, dar aveți un salariu bun, aveți un soț, părinți sau alte rude care au un venit stabil și sunt gata să vă ajute la achiziționarea unui apartament, șansele de a obține un ipotecile sunt destul de mari.
Pasul 5
Pentru a obține un împrumut în cadrul acestui sau al altui program al agenției, contactați oricare dintre bănci și alte organizații de credit-partenere ale AHML, reprezentate în regiunea dvs. Numele și contactele acestora pot fi găsite pe site-ul agenției www.ahml.ru în secțiunea „De unde să obțineți un împrumut”.
Pasul 6
În plus, o mamă singură sub 35 de ani poate obține un credit ipotecar în cadrul programului „Familia tânără” de la Sberbank din Federația Rusă. Presupune o plată inițială de 10% din costul unui apartament sau casă, o amânare pentru plata datoriei principale sau o creștere a termenului de împrumut pentru nașterea copiilor, o rată a dobânzii de 9,5 până la 13% pe an, capacitatea pentru a atrage codebitorii.
Pasul 7
Pentru a examina cererea și a solicita un împrumut, pregătiți următoarele documente: - pașaport (copii ale tuturor paginilor); - certificat TIN (copie); - certificat de căsătorie sau divorț (copie); - certificate de naștere ale copiilor (copii); - documente care confirmă venitul și angajarea angajaților: carte de muncă (copie), certificat de venit sub forma 2-NDFL pentru ultimele 6 luni; - documente care confirmă venitul pentru persoanele care lucrează ca antreprenori privați: copii ale declarației fiscale pentru impozitul unic (pentru ultimii 2 ani calendaristici), declarație de venit 3-NDFL, o copie a certificatului de înregistrare a unui antreprenor privat; - documente pentru locuința achiziționată (certificat de înregistrare a proprietății, contract de cumpărare și vânzare, raport de evaluare, tehnic pașaportul ITO, certificat al valorii evaluate a spațiilor rezidențiale etc.)).
Pasul 8
Deoarece lista de mai sus este standard, atunci când faceți o cerere de împrumut, verificați-o la banca selectată: pot fi necesare informații suplimentare despre dvs., despre activitatea dvs. de muncă, precum și despre locuința pe care o achiziționați.
