În prezent, creditele ipotecare sunt foarte populare în rândul populației. Desigur, acest lucru este destul de convenabil, deoarece cumpărând locuințe astăzi, le puteți plăti pentru o perioadă lungă de timp. Fără îndoială, Sberbank este lider în furnizarea de credite ipotecare.
Instrucțiuni
Pasul 1
Calculul plăților ipotecare este destul de simplu. Pentru început, produsul cuantumului împrumutului solicitat este determinat de nivelul ratei dobânzii, precum și de termenul împrumutului în luni. Rezultatul este o plată în exces pentru întreaga perioadă a împrumutului. Dacă adăugați suma împrumutului și plata în exces și împărțiți numărul rezultat la numărul de luni ale împrumutului, veți primi plata împrumutului.
Pasul 2
Cu toate acestea, trebuie amintit că Sberbank oferă plăți ipotecare diferențiate. În acest caz, ca urmare a calculului de mai sus, se va obține dimensiunea primei plăți, plățile ulterioare vor scădea, deoarece soldul datoriei principale scade în fiecare lună. Calculul cel mai precis poate fi obținut utilizând programul „Calculator împrumuturi”, care este disponibil pentru fiecare inspector de credit, precum și pe site-ul web Sberbank.
Pasul 3
Vă rugăm să rețineți că ratele dobânzilor la creditele ipotecare oferite de Sberbank nu sunt aceleași. Nivelul acestora depinde de durata împrumutului, de mărimea avansului, precum și de moneda împrumutului. Cu cât termenul împrumutului este mai scurt și cu cât fondurile proprii ale clientului investite în locuințe sunt mai mari, cu atât rata dobânzii este mai mică.
Pasul 4
Suma împrumutului acordată de Sberbank unui client nu poate depăși 90% din costul locuințelor finite sau din costul estimat al unui proiect de construcție. Termenul maxim de împrumut este de 30 de ani. Dar ar trebui să ne amintim că, în ciuda unei plăți mai mici pentru o perioadă mai lungă, plata finală a ipotecii finale va fi mult mai mare.
Pasul 5
Atunci când calculați un credit ipotecar, trebuie să luați în considerare faptul că proprietatea garantată (casa sau apartamentul) face obiectul unei asigurări obligatorii. În acest caz, costurile asociate cu asigurarea cad, de asemenea, pe umerii împrumutatului.
Pasul 6
În prezent, Sberbank nu are comisioane asociate cu deschiderea și menținerea unui cont de împrumut, având în vedere o cerere etc. Aceasta este o condiție destul de avantajoasă pentru client, datorită căreia este eliberat de plăți inutile inutile.
