Este mai bine să luați un credit ipotecar pentru un apartament. Are rate ale dobânzii mai mici și o perioadă mai lungă de scadență. În unele cazuri, termenele de rambursare a împrumutului sunt acordate până la 35 de ani. Pentru un împrumut obișnuit, va trebui să rambursați împrumutul mult mai repede și la rate de dobândă ridicate. Pentru a obține un credit ipotecar pentru achiziționarea unui apartament, este necesar să colectați o listă mare de documente și să îndepliniți anumite condiții bancare.
Este necesar
- -document de identificare
- -certificat de venit
- - certificat de experiență
- -certificat privind componența familiei
- - certificat de venit al soțului / soției
- -Certificat de căsătorie
- -solicitare sub forma unei banci
- - chestionar bancar
- -documente aditionale
Instrucțiuni
Pasul 1
Trebuie să aveți suma de bani pentru a plăti prima rată pentru apartament. Cu cât procentul de bani pe care îl plătiți pentru apartament este mai mare, în funcție de valoarea acestuia, cu atât va fi mai mic creditul ipotecar. Diferite bănci au cerințe diferite pentru procentul avansului. Practic - 30% din costul locuințelor.
Pasul 2
Cerințele pentru împrumutat sunt aproape aceleași pentru toată lumea. Împrumutatul trebuie să fie cetățean al Federației Ruse. Au cel puțin 1 an de experiență de lucru în 5 ani care au trecut. Este necesar să lucrați la ultima întreprindere timp de cel puțin șase luni. Împrumutatul trebuie să aibă vârsta cuprinsă între 21 și 65 de ani în momentul rambursării împrumutului. Aveți o înregistrare permanentă și o sumă suficientă de venit permanent care nu este plătit într-un plic.
Pasul 3
Lista documentelor pentru obținerea unui credit ipotecar pentru un apartament poate varia, de asemenea. Există documente care trebuie prezentate tuturor băncilor: un chestionar bancar completat; cererea de împrumut în forma stabilită de bancă; certificat de la locul de muncă despre vechimea în muncă și veniturile din ultimele șase luni; Certificat de căsătorie; un certificat al prezenței persoanelor aflate în întreținere; poate solicita un certificat de venit de la locul de muncă al soțului sau soției. În unele bănci, pentru a obține un împrumut pentru un apartament, trebuie să depuneți un pachet de documente suplimentare, uneori destul de mari.
Pasul 4
Suma pentru rambursarea creditului ipotecar este calculată pe baza a 25% din veniturile debitorului, prin urmare, pentru o decizie pozitivă a băncii de a emite un împrumut, trebuie să aveți un venit lunar ridicat.
Pasul 5
În majoritatea băncilor, apartamentul rămâne gajat către bancă până la rambursarea integrală a ipotecii.
