Astăzi, ipotecă - deși foarte dificil, dar cel mai realist mod de a achiziționa propriul apartament. Din păcate, chiar și obținerea unui credit ipotecar în sine este un proces destul de laborios. Dar, de dragul unui scop bun, trebuie să încercați să mergeți până la obținerea unui împrumut.
Instrucțiuni
Pasul 1
În primul rând, trebuie să decideți câțiva parametri. În primul rând, în cât se potrivește apartamentul tău de vis și dacă îți permiți să îl iei pe un credit ipotecar. În al doilea rând, aveți la îndemână 30% din costul apartamentului (în majoritatea băncilor acesta este avansul obișnuit), precum și fonduri pentru cheltuieli suplimentare (asigurare, procesare împrumuturi etc.). În al treilea rând, pentru câți ani veți putea să-l achitați.
Pasul 2
Selectați banca pe care doriți să o solicitați pentru un împrumut. Accesați site-ul său web și selectați programul corespunzător. Faceți o întâlnire cu managerul băncii și clarificați cu el toate condițiile și nuanțele obținerii unui împrumut, precum și cât va trebui să rambursați lunar.
Pasul 3
Colectează un pachet de documente pentru obținerea unui împrumut și obține consimțământul băncii de a emite un împrumut. Este mai bine pentru dvs. să verificați lista documentelor la banca la care urmează să aplicați - această listă poate diferi în funcție de bănci. În unele este suficient să completați un chestionar, în unele este necesar să furnizați un extras din carnetul de muncă și un certificat de venit. Când colectați documente, nu uitați că trebuie să le faceți copii, al căror număr trebuie verificat în prealabil la bancă.
Pasul 4
Dacă, după interviu, banca vă aprobă cererea, începeți să căutați un apartament și să colectați documentele necesare.
Pasul 5
Atunci când alegeți un apartament, nu uitați că acesta nu trebuie doar să vă îndeplinească dorințele, ci și cerințele băncii. Vă puteți familiariza cu ele fie pe site-ul web al băncii, fie întrebați managerul. De asemenea, trebuie să contactați un evaluator pe care banca îl va recomanda și evalua apartamentul selectat.
Pasul 6
Asigurați-vă apartamentul și, eventual, pe dumneavoastră în cazul pierderii solvabilității și pierderii dreptului de proprietate asupra apartamentului. În cazul în care, din cauza unor circumstanțe care nu țin de controlul dvs., nu puteți rambursa împrumutul, compania de asigurări o va face pentru dvs.
Pasul 7
Dacă toate punctele sunt completate, mergeți la bancă pentru a solicita un împrumut. Va trebui să încheiați un contract și să efectuați prima tranșă. Apoi vi se va acorda un împrumut, veți plăti apartamentul și veți înregistra proprietatea asupra acestuia.
