În prezent, băncile oferă diverse programe de creditare, inclusiv împrumuturi pentru achiziționarea de apartamente, care sunt foarte populare în rândul populației. Și aceasta nu este o coincidență, deoarece pentru mulți oameni aceasta este singura oportunitate de a-și cumpăra propria casă.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a obține un împrumut pentru a cumpăra un apartament, contactați o bancă care se ocupă de împrumuturile acordate persoanelor fizice. De regulă, toate băncile majore oferă împrumuturi pentru achiziționarea de bunuri imobiliare, inclusiv apartamente. Cu toate acestea, nu vă grăbiți să luați un împrumut de la prima bancă pe care o întâlniți. Studiați cu atenție condițiile, aflați termenii și sumele împrumuturilor, ratele dobânzii. Uneori, chiar și o mică diferență de dobândă pe întreaga perioadă de rambursare a datoriilor vă va economisi o sumă semnificativă de bani.
Pasul 2
Vă rugăm să rețineți că rata dobânzii la un împrumut la domiciliu va depinde de suma solicitată, adică cu cât este mai mare suma fondurilor proprii investite în apartament, cu atât va fi mai mică dobânda la împrumut. În plus, termenul împrumutului și disponibilitatea istoricului de credit al împrumutatului afectează valoarea ratei dobânzii. De regulă, garanția pentru un împrumut la domiciliu este o garanție a apartamentului cumpărat, adică credit ipotecar. Dacă aveți nevoie de o sumă mică, cel mai probabil banca vă va oferi ca garanție o persoană de garanție. Va trebui să asigurați apartamentul ipotecat. Asigurați-vă că consultați ofițerul de împrumut dacă trebuie să vă asigurați viața și sănătatea. La urma urmei, acestea sunt costuri suplimentare asociate cu asigurarea datoriei, care trebuie, de asemenea, luate în considerare.
Pasul 3
După ce selectați termenii de împrumut corespunzători și banca de la care veți lua împrumutul, colectați pachetul de documente necesare pentru emiterea unui împrumut. De regulă, este același pentru majoritatea băncilor și include pașaportul împrumutatului, garantului, certificatele de venit, copii ale cărților de muncă, precum și documentele referitoare la apartamentul achiziționat (contract de cumpărare și vânzare, pașaport cadastral, extras de cont personal privind absența datoriilor etc.) … Ofițerul de împrumut vă poate solicita documente suplimentare, la propria discreție.
Pasul 4
De îndată ce furnizați un pachet complet de documente, cererea va fi luată în considerare. Decizia de a emite un împrumut poate fi influențată de istoricul dvs. de credit, de frecvența modificărilor locului de muncă, de nivelurile salariale, de disponibilitatea persoanelor în întreținere și de alți factori. Dacă banca ia o decizie pozitivă, trebuie doar să semnați contractul de împrumut și să obțineți suma dorită.
