La închirierea unui apartament, se încheie un acord între proprietar și chiriaș, care specifică toate condițiile, inclusiv transferul de bani pentru locuințe închiriate. Toate clauzele contractului trebuie respectate cu strictețe de ambele părți.
Este necesar
- - contract de leasing;
- - chitanțe de plată;
- - o chitanță de la proprietar.
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă închiriați un apartament, aveți un contract care specifică procedura de plată. De comun acord cu proprietarul, puteți plăti chiria o dată pe an, jumătate de an, trimestrial sau lunar. Cel mai adesea, contractul se încheie cu clauza inclusă pe plata lunară și numai dacă proprietarul apartamentului pleacă mult timp, primește în avans o chirie în avans.
Pasul 2
Indiferent de perioada de timp după care vi se cere să plătiți chirie, atunci când transferați fonduri, trebuie să aveți documente care să confirme faptul plății. Dacă ați fost de acord cu proprietarul să transfere fonduri în contul lor bancar sau prin poștă, păstrați documentele financiare care confirmă plata.
Pasul 3
Când transferați chiria din mână în mână, obțineți o chitanță de la proprietar că a primit suma totală. Chitanța trebuie să indice nu numai suma chiriei, ci și data. De asemenea, includeți o descriere detaliată în document: cine, când, pentru ce, de la cine a primit fondurile.
Pasul 4
Nerespectarea acestor condiții simple, ulterior puteți avea mari probleme. Dacă nu aveți documente financiare sau chitanțe care să confirme faptul plății pentru locuința închiriată, proprietarul fără scrupule poate oricând să închirieze apartamentul altor chiriași și să declare în cursul procedurilor judiciare că nu a primit banii.
Pasul 5
Vă rugăm să rețineți că leasingul poate fi reziliat unilateral în conformitate cu Codul civil în cazul în care chiriașii nu își achită chiria la timp. Chitanțele și chitanțele vor confirma că ați plătit integral chiria la timp. Prin urmare, motivul rezilierii unilaterale a contractului nu poate fi o cerere de întârziere a plății pentru locuințe.
