Piața de leasing se dezvoltă foarte rapid și multe persoane juridice și persoane fizice au evaluat deja pozitiv beneficiile cooperării cu companiile de leasing. Dacă aveți nevoie de utilaje pentru autovehicule sau de construcții, echipamente - toate acestea pot fi achiziționate prin închiriere.
Instrucțiuni
Pasul 1
Leasingul este alegerea multor companii de astăzi. Principalii producători de utilaje și echipamente speciale oferă posibilitatea de a încheia un contract. Pentru a implementa o tranzacție de leasing încheiată între părți, sunt semnate mai multe acorduri.
Pasul 2
În primul rând, se încheie un contract de închiriere. În același timp (sau ulterior) este semnat un contract de cumpărare și vânzare a articolului închiriat. Acest contract este încheiat între compania de leasing și furnizor. Obligațiile furnizorului sunt fixe - vorbim despre livrarea echipamentelor la timp. În plus, contractul specifică: costul echipamentului, tipul de plată, obligațiile de livrare și instalare.
Pasul 3
Textul contractului de vânzare în scris trebuie convenit cu locatarul. Atunci când aceste două documente sunt în mâinile companiei de leasing, aceasta poate încheia un contract de împrumut cu o bancă sau un investitor. Pe baza acordului, banca alocă fonduri pentru plata parțială conform contractului de cumpărare și vânzare. De regulă, acesta reprezintă aproximativ 70% din costul echipamentului.
Pasul 4
Locatarul transferă restul de 30% din valoarea proprietății ca plată în avans. Plata se face în baza unui contract de închiriere către locator. Fondurile primite de compania de leasing în această etapă sunt transferate furnizorului ca plată în temeiul contractului de cumpărare și vânzare. Transferul de fonduri între părți la o tranzacție se efectuează adesea în mai multe etape. Totul depinde de termenii contractului de vânzare.
Pasul 5
Subiectul leasingului în temeiul unei procuri emise de locator este luat de locatar. Riscurile asociate cu utilizarea activului închiriat, precum subiectul în sine, sunt neapărat asigurate de o companie de asigurări. Subiectul contractului de închiriere este gajat băncii, dar garanția nu este necesară.
Pasul 6
Contractul este încheiat pentru o perioadă specificată. În perioada de valabilitate, clientul folosește echipamentul în scopuri proprii și efectuează plăți lunare, a căror valoare este specificată în contract. În acest caz, activul închiriat este deținut de compania de leasing.
Pasul 7
Dacă clientul companiei încalcă condițiile de plată, atunci locatarul are dreptul să ridice echipamentul și să îl vândă. Cu plata în timp util, după plata întregii sume în temeiul contractului, proprietatea asupra echipamentului trece către locatar. Toate veniturile și profiturile pe care le-a primit clientul companiei de leasing din utilizarea activului închiriat sunt proprietatea clientului.
