Agenția imobiliară asistă la vânzarea, cumpărarea, închirierea oricărui local. În plus, specialiștii pot selecta opțiuni individuale pentru tranzacții, pot ajuta la pregătirea unei liste de documente și pot acționa ca intermediar în transferul de fonduri de la vânzător la cumpărător sau invers. Puteți deschide singuri o companie similară.
Instrucțiuni
Pasul 1
Adunați toate documentele de care aveți nevoie pentru a vă înregistra ca antreprenor individual. Lista poate fi vizualizată la standul de la biroul fiscal sau pe site-ul său oficial de pe Internet. Veți avea nevoie de o copie a pașaportului, TIN, poliță de asigurare, o cerere scrisă adresată șefului NI cu o cerere de obținere a statutului de antreprenor individual. În plus, trebuie să plătiți taxa și să furnizați o copie a chitanței bancare. Apoi, trebuie să veniți cu numele societății viitoarei întreprinderi, să eliberați înregistrarea și să obțineți un certificat, care să precizeze tipurile de activități și numărul documentului individual.
Pasul 2
Când primiți un certificat al dreptului de a vă angaja în antreprenoriat individual, începeți să căutați un loc potrivit pentru a lucra. Veți avea nevoie de un apartament situat la parterul unei clădiri rezidențiale sau un spațiu nerezidențial separat, apartamente închiriate etc. Este important ca suprafața să depășească 20 mp. Acordați atenție dacă toate comunicațiile au fost efectuate către sediu, dacă a fost stabilită executarea la timp a contractelor cu SES, serviciul de pompieri etc.
Pasul 3
Contactați mass-media cu o reclamă pentru căutarea personalului care lucrează. Angajați oameni cu diplomă în drept. Puteți angaja, de asemenea, pe cei care încă studiază sau au un învățământ specializat secundar. De asemenea, veți avea nevoie de un contabil și un agent de curățare a încăperilor. Întrebați-vă prietenii și rudele dacă pot recomanda pe cineva. La început, vă puteți limita la un personal de 3-4 persoane și, ulterior, extindeți personalul.
Pasul 4
Cumpărați computere, imprimante, scanere, mese și scaune pentru lucrători. Stabiliți o linie telefonică, stabiliți internetul. Veți avea nevoie de rafturi și dulapuri pentru a găzdui lucrurile vizitatorilor, scaune confortabile de așteptare, mobilier pentru negocieri. Nu uitați rechizitele de birou. Asigurați-vă biroul cât mai confortabil și primitor. Instalați un semn cu o listă de servicii la intrare.
Pasul 5
Faceți publicitate în ziar despre deschiderea unei agenții imobiliare, indicați numerele de telefon, adresele de e-mail, locațiile și listați lista serviciilor oferite. Însoțiți legenda anunțului cu o imagine tematică.
Pasul 6
Începeți să colectați o bază de date, puteți atrage clienți potențiali cu ajutorul anunțurilor, prin intermediul unor cunoscuți, vizitatori la biroul fiscal și camera de înregistrare. Acolo puteți agăța tipărituri mici cerând să contactați agenția sau pur și simplu să aduceți cărți de vizită și să cereți angajaților să le împartă oamenilor. Vă rugăm să includeți numărul dvs. de telefon și persoana de contact.
Pasul 7
Înregistrați toate cheltuielile și veniturile, pregătiți rapoarte la timp și emiteți salarii angajaților, o puteți seta într-o sumă fixă sau sub formă de salariu și dobânzi din activități. Cu fiecare agent imobiliar, întocmește un contract separat pentru angajare, notează durata activității, valoarea plății pentru servicii și data întocmirii documentului. Este recomandabil să faceți o ștampilă cu numele agenției dvs.
Pasul 8
Când statul este gata să funcționeze și toate documentele sunt gata, puteți deschide o agenție. Anunțați publicul în avans, plasați anunțuri, faceți publicitate la televizor, decorați intrarea și veniți cu premii comice și cadouri pentru toată lumea. Acest lucru va crea o stare de spirit specială, care va atrage clienții în continuare către agenția dvs. imobiliară.
