Estimarea locală este documentul principal de estimare. Acestea sunt compensate pentru anumite tipuri de lucrări și costuri pentru fiecare obiect de construcție: clădiri, structuri, lucrări generale pe șantier. Baza pentru calcularea estimării locale este sfera de lucru și materialele necesare, care sunt determinate în timpul elaborării documentației de lucru și a desenelor.
Instrucțiuni
Pasul 1
Împărțiți costurile care sunt luate în considerare în estimarea locală în patru grupe: construcție, lucrări de instalare, costul sculelor și echipamentelor și alte costuri. Pe baza documentației de construcție de lucru, stabiliți domeniul viitoare de lucru, gama și cantitatea de instrumente, inventar, echipamente și mobilier necesare. Selectați standardele estimate în vigoare pentru perioada curentă și luați în considerare valoarea de piață a echipamentelor, mobilierului, inventarului și prețurilor și tarifelor gratuite pentru materialele de construcție și finisare.
Pasul 2
Determinați tipul de lucrare pentru care se va întocmi devizul: lucrări speciale de construcții, lucrări de instalații sanitare interne, lucrări de finisare, lucrări electrice interne, planificare verticală, achiziționarea de scule și echipamente etc. Dacă obiectul este complex și mare, a cărui construcție este împărțită în complexe de pornire, se pot face mai multe scheme locale pentru același tip de lucru.
Pasul 3
În fiecare estimare locală, grupați datele în secțiuni pentru elemente structurale individuale ale structurii, tipului de lucru și dispozitivelor în conformitate cu secvența tehnologică de lucru. În plus față de lucrările de construcție, secțiunile reflectă lucrările privind stabilirea comunicațiilor, alimentarea cu gaz, ventilația și aerul condiționat, lucrările electrice, instrumentarea și automatizarea, achiziționarea și instalarea de echipamente tehnologice. Este permisă împărțirea instalației în părți subterane și supraterane.
Pasul 4
Luați în considerare costurile directe, cheltuielile generale și profiturile estimate în estimarea dvs. locală. În costurile directe includ salariile lucrătorilor, costul echipamentelor de operare, costul materialelor cu decodare linie cu linie. Acumulați costuri generale și profit estimat la sfârșitul estimării, după suma totală a costurilor directe. Pentru calcularea costurilor generale, utilizați tarifele generale furnizate de documentele de orientare actuale.
