Costul total al construcției, calculat în estimare, va fi incomplet fără a lua în considerare costurile efectuării lucrărilor de proiectare și pregătirii documentației de proiectare. Această fază de construcție de bază necesită, de asemenea, o estimare. Cu toate acestea, întrebarea cu privire la modul de elaborare a unei estimări de proiectare este adesea derutantă.
Instrucțiuni
Pasul 1
Cea mai mare dificultate în întocmirea unei estimări de proiectare este calcularea costului lucrărilor de proiectare și pregătirea documentației de proiectare.
Pasul 2
Atunci când calculează costul final al pregătirii documentației de proiect, acestea se bazează pe prețul de bază al documentației de proiect, care include proiectul de construcție în sine și documentația de lucru suplimentară. Prețul de bază este determinat de costul total al construcției viitoare, precum și de gradul de complexitate al instalației proiectate.
Pasul 3
Pentru a determina prețul documentației de proiectare, se utilizează tabele de prețuri, tabelele sunt selectate în funcție de scopul obiectelor proiectate. Costul final al documentației de proiectare trebuie să includă toate tipurile de lucrări de proiectare pentru întregul volum de construcție, toate structurile incluse în proiect.
Pasul 4
Pentru a calcula costul actual al lucrărilor de proiectare, este necesar să se înmulțească prețul de bază al documentației de proiectare de tipul corespunzător, pe care îl obținem din tabelele de referință, cu rata inflației corespunzătoare momentului lucrărilor de proiectare.
Pasul 5
Dacă, la întocmirea unei estimări de proiectare, vă confruntați cu o situație în care costul construirii unei facilități proiectate se încadrează între indicatorii din tabel, interpolarea este utilizată pentru a calcula prețul de bază al documentației de proiectare. Dacă costul construcției unui obiect proiectat depășește costul maxim din tabelele de calcul sau se dovedește a fi mai mic decât minimul, atunci valoarea extremă (maximă sau minimă dată în tabel, respectiv) este luată ca preț de bază, în timp ce extrapolarea nu se efectuează.
Pasul 6
Dacă există o astfel de nevoie și prin decizia comună a organizației de proiectare și a clientului, costul total al lucrărilor de proiectare poate fi distribuit între etapele de proiectare.
