Astăzi, locurile de tranzacționare de pe piață sunt la mare căutare, decidând să închirieze un loc, în primul rând, merită analizat costul, care depinde de locația sa. Cu cât este mai aproape de centrul pieței, cu atât este mai mult trafic și, în consecință, cu atât este mai scump. De obicei, piața este împărțită în zone în funcție de grupuri de mărfuri; nu are sens să închiriezi un loc din zonă care nu corespunde mărfurilor vândute.
Instrucțiuni
Pasul 1
Găsirea unui loc pe piață este, desigur, un moment cheie în organizarea unei afaceri, care determină succesul în continuare al afacerii care a fost începută. Cea mai utilă opțiune ar fi să faceți un tur autoguidat al pieței și să alegeți o locație potrivită, dar nu uitați că cele mai bune locuri sunt aproape întotdeauna luate. Prin urmare, contactați mai întâi administrația pieței și întrebați despre disponibilitatea și costul locurilor libere, vizualizați opțiunile propuse.
Pasul 2
După ce ați decis locația, încheiați un contract de închiriere cu administrația pieței, care ar trebui să stipuleze obligațiile părților, procedura de soluționare între părți, perioada de valabilitate, responsabilitatea părților, detaliile locatorului și locatarul. De obicei, un astfel de acord are un formular standard, dar înainte de semnare, studiați-l cu atenție pentru „capcane”.
Pasul 3
După încheierea unui contract de leasing, trebuie să lansați un punct de vânzare cu amănuntul - pentru aceasta trebuie să selectați un vânzător. Succesul în continuare al afacerii depinde într-o măsură mai mare de el, prin urmare, nu merită să vă opriți alegerea asupra primei persoane pe care o întâlniți. Nu uitați că vânzătorul trebuie să aibă calități precum politețea, decența și onestitatea, în plus, nu trebuie să sperie potențialii cumpărători, ci, dimpotrivă, să îi atragă. Când angajați o persoană, cereți referințe de la angajatorii anteriori.
Pasul 4
Estimați profitul așteptat pentru a înțelege cât de repede se vor achita costurile asociate cu închirierea unui loc pe piață. Pentru aceasta, scădeți prețul de cumpărare din valoarea de vânzare de 1 kg sau 1 unitate de producție, înmulțiți totalul rezultat cu vânzările medii estimate pe zi. După aceea, scadeți costul închirierii unui loc și salariul vânzătorului pe zi. Suma totală va fi venitul zilnic aproximativ de la un singur loc de tranzacționare. Vă rugăm să rețineți că pot exista întotdeauna costuri administrative nedefinite care trebuie luate în considerare și.
Pasul 5
Acum rămâne să câștigi încrederea cumpărătorilor, astfel încât o persoană care a achiziționat odată un produs la magazinul tău dorește să cumpere produse de la tine din nou și din nou. Încercați să vă extindeți treptat sortimentul, atrăgând astfel noi clienți.
Pasul 6
Comparați periodic prețurile pentru bunuri similare pe care le vând concurenții și încercați să nu le supraestimați.
Pasul 7
Adesea, contractul de închiriere pentru un spațiu comercial indică faptul că, în caz de întârziere a plății, chiriașul trebuie să plătească o penalitate destul de impresionantă, astfel încât termenele de plată trebuie respectate.
