Cei care au cumpărat un apartament pe un credit ipotecar pot primi o deducere fiscală atât asupra valorii proprietății, cât și asupra dobânzii plătite. Pentru a face acest lucru, este necesar să furnizați un set de documente la biroul fiscal.
Instrucțiuni
Pasul 1
Puteți obține o deducere pentru dobânda ipotecară în două moduri - returnându-vă singura suma plății în plus la biroul fiscal sau obținând o deducere de la angajator, neplătind impozitul. În orice caz, este necesar să furnizați FTS cu documente care confirmă dreptul de a primi o deducere.
Pasul 2
Pachetul standard de documente la primirea unei deduceri fiscale include o declarație fiscală 3-NDFL, precum și un certificat 2-NDFL. Astfel de cerințe se datorează faptului că numai acele categorii de cetățeni care au venituri supuse impozitului pe venit de 13% pot primi dreptul la deducere. În consecință, cei care au venituri neoficiale sau antreprenori individuali în regimuri speciale nu sunt eligibili pentru deduceri.
Pasul 3
Fiscul va solicita, de asemenea, un contract de împrumut pentru achiziționarea unui apartament cu o bancă sau altă instituție financiară. Dacă creditorul s-a schimbat în perioada specificată, este necesar, de asemenea, să furnizați documente care să confirme cesiunea portofoliului de credite.
Pasul 4
Mai întâi trebuie să obțineți un certificat de la bancă cu privire la dobânda plătită pentru perioada pentru care va fi întocmită deducerea fiscală. Dacă ipoteca este în valută, trebuie să atașați și o conversie în ruble la cursul de schimb al Băncii Centrale a Federației Ruse la data scadenței. Cererea de deducere este însoțită de documente care confirmă faptul plății cheltuielilor. Acestea pot include chitanțe de mărfuri, chitanțe de numerar, chitanțe și alte documente.
Pasul 5
Atunci când achiziționați o casă pe o ipotecă în coproprietate, trebuie să furnizați și o copie a certificatului de căsătorie. În plus, se anexează o declarație scrisă privind acordul părților la tranzacție privind distribuirea deducerii impozitului pe proprietate între soți. Sau acordul că unul dintre co-împrumutați îi încredințează celui de-al doilea dreptul de a primi o deducere de 100%.
Pasul 6
În cererea de deducere fiscală, trebuie să indicați detaliile contului în care vor fi transferate fondurile. Trebuie avut în vedere că dobânda plătită poate fi returnată numai pentru perioada de impozitare expirată, adică dobânda pentru 2013 poate fi returnată numai în 2014. De asemenea, trebuie să atașați o copie a pașaportului și a TIN-ului.
