Contribuabilul are dreptul legal să recupereze o parte din plățile ipotecare. Mai mult, atât o parte din suma cheltuită pentru achiziționarea de locuințe, cât și plata dobânzii la împrumut sunt supuse returnării.
Este necesar
- - declarație 3-NDFL;
- - cereri pentru acordarea unei deduceri și pentru transferul unei rambursări fiscale;
- - copie certificat de căsătorie;
- - cerere pentru repartizarea deducerii între soți;
- - certificat 2-NDFL;
- - copie pașaport;
- - documente care confirmă proprietatea asupra imobilelor;
- - o copie a contractului de ipotecă cu banca cu programul de plată;
- - documente care confirmă plata costului plăților imobiliare și ipotecare;
- - certificat de la bancă cu privire la valoarea dobânzilor plătite și a plăților datoriei principale.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a primi deduceri fiscale, va trebui să colectați un pachet stabilit de documente și să îl trimiteți la biroul fiscal. Inițial, trebuie să completați o declarație sub forma 3-NDFL pentru perioada pentru care va fi emisă deducerea. Faptul este că numai persoanele care plătesc impozitul pe venitul personal de 13% pot aplica pentru acesta. Prin urmare, completarea declarației este obligatorie.
Pasul 2
Este necesar să se întocmească două tipuri de cereri sub orice formă - o cerere pentru furnizarea unei deduceri fiscale și pentru o rambursare ca parte a deducerii. În acesta din urmă, trebuie să indicați detaliile pentru care vor fi transferate fonduri. Este adesea necesar să atașați un extras din contul dvs. personal, care este indicat pentru rambursare, în confirmare.
Pasul 3
Adesea, ipoteca este înregistrată în proprietatea comună a soților. Cu această opțiune, fiscul va trebui să furnizeze o copie a certificatului de căsătorie și un acord privind acordul părților privind distribuirea deducerii proprietății.
Pasul 4
De la angajatorul dvs., trebuie să obțineți un certificat de venit în forma stabilită de 2-NDFL. Se iau certificate pentru toate perioadele pentru care se va elibera deducerea. De obicei, se face o deducere pentru anul precedent pentru a returna suma de bani cheltuită pentru achiziționarea unei case. Rambursările fiscale pot fi solicitate anual.
Pasul 5
De asemenea, este necesar să pregătiți copii ale documentelor care confirmă proprietatea asupra locuinței. Acestea includ un certificat de înregistrare de stat a drepturilor de proprietate, un acord privind achiziționarea de bunuri imobile și un act privind transferul drepturilor asupra acestuia. Dacă ipoteca a fost luată pentru construcția de locuințe, trebuie să furnizați și un certificat de înregistrare de stat a proprietății site-ului.
Pasul 6
Următorul grup de documente este direct legat de creditul ipotecar. Fiscul va trebui să furnizeze o copie a contractului de împrumut, precum și programul atașat pentru rambursarea împrumutului și plata dobânzii la fondurile împrumutate.
Pasul 7
De asemenea, veți avea nevoie de dovezi documentare ale costurilor suportate pentru achiziționarea unei locuințe (inclusiv avansul), precum și dobânzile la ipotecă. Astfel de documente includ chitanțe pentru PKO, extrase bancare, cecuri. Se întâmplă adesea ca cecurile de casier să se estompeze în timp. În acest caz, un extras din contul personal al contribuabilului sau un certificat de la bancă cu privire la suma dobânzii plătite la ipotecă poate fi o confirmare a plăților dobânzilor.
