Valoarea întreprinderii este alcătuită din active existente: prețul de lichidare al echipamentelor, prețul de piață sau cadastral al imobilelor și venitul total pentru perioada curentă. Evaluarea afacerii este necesară pentru vânzare, gaj, lichidare legată de falimentul unei întreprinderi sau pentru o nouă abordare a deciziilor de management.
Este necesar
- - act de examinare independentă;
- - certificat de valoare cadastrală;
- - un raport de audit.
Instrucțiuni
Pasul 1
Prețul de piață al unei întreprinderi poate fi determinat pe baza valorii estimate a experților independenți. Contactați o agenție autorizată de guvern pentru o evaluare independentă a afacerii.
Pasul 2
Valoarea activelor: mașini-unelte, echipamente de birou, alte echipamente se realizează luând în considerare procentul uzurii sau duratei lor de viață. Pe baza evaluării complete, se emite o estimare estimată cu o indicație a prețului fiecăruia dintre numele activelor disponibile.
Pasul 3
Pentru a determina cifra exactă a profitului, puteți implica un contabil șef sau contactați o companie de audit, care va întocmi o estimare pe baza unui audit al activităților financiare ale întreprinderii. Cel mai adesea, o companie de audit este invitată să efectueze calcule dacă se desfășoară o procedură de faliment și este numit un administrator de faliment. În acest caz, de obicei, toate persoanele responsabile pentru activități financiare sunt suspendate de la îndeplinirea atribuțiilor lor imediate.
Pasul 4
În caz de faliment, activele imobiliare ale unei întreprinderi sunt evaluate pe baza valorii cadastrale, care poate diferi semnificativ de prețul pieței. Pentru a face acest lucru, ei invită ingineri cadastrali de la biroul de inventar tehnic și camera cadastrală pentru o înregistrare unificată a terenurilor. Pe baza inspecției, se întocmesc noi documente tehnice, se fac modificări la pașapoartele cadastrale și valoarea întreprinderii este calculată pe baza instrucțiunilor legislației actuale.
Pasul 5
Dacă este necesară o evaluare a întreprinderii pentru a vinde o afacere, vă puteți concentra pe valoarea de piață a companiilor similare. Orice proprietar are dreptul să vândă o afacere existentă pentru suma potrivită ambelor părți, vânzătorului și cumpărătorului. Prin urmare, evaluarea activelor în acest caz este complet inutilă.
