Odată cu intrarea în vigoare a actualului Cod al locuințelor al Federației Ruse, conturile personale atât în apartamentele municipale, cât și în cele privatizate au încetat să mai fie împărțite. Cu toate acestea, dacă apartamentul este privatizat, este posibil să se încheie un acord între proprietari cu privire la plata utilităților sau să se stabilească procedura de plată a acestora de către instanță.
Este necesar
un acord privind procedura de plată pentru utilități (în relațiile normale dintre proprietari, este suficient un acord oral, dar o formă scrisă este mai fiabilă) sau un proces în instanță pentru stabilirea procedurii de plată pentru utilități și documente care confirmă fapte declarate de dvs. în declarația de creanță
Instrucțiuni
Pasul 1
Dacă există relații normale între proprietari, cea mai ușoară cale este de a conveni cu privire la cine ar trebui să plătească cât de mult. Pare corect să împărțiți plata pentru servicii care nu depind de numărul de servicii prescrise proporțional cu mărimea acțiunilor lor în proprietatea apartamentului. În ceea ce privește cele în funcție de numărul celor înregistrate, costurile asociate fiecăruia ar trebui suportate de proprietarul care a inițiat înregistrarea lor. Este posibilă și o altă comandă: totul depinde de modul în care proprietarii sunt de acord între ei, nu există cerințe stricte ale legii în această parte.
Pasul 2
Mai fiabil și convingător în caz de situații discutabile este un document întocmit pe baza acordurilor proprietarilor. Puteți căuta eșantioanele sale pe Internet sau puteți contacta consiliere juridică pentru ajutor la elaborare. În cazul în care proprietarii înșiși sunt suficient de competenți și posedă canoanele de bază ale activității de birou, vor putea pregăti un acord cu privire la procedura de plată a utilităților fără ajutor extern. Legea nu impune ca documentul să fie certificat de un notar sau de altundeva. Dar, pentru fiabilitate, puteți contacta un birou notarial după bunul plac.
Pasul 3
Dacă proprietarii acțiunilor, dintr-un anumit motiv, nu pot fi de acord, oricare dintre aceștia are dreptul să inițieze o contestație la instanță pentru a stabili procedura de plată a utilităților de către toți proprietarii de apartamente. Va trebui să plătiți taxa de stat (dimensiunea și detaliile pot fi specificate la biroul instanței). Lista documentelor atașate cererii depinde de ce argumente folosește reclamantul în cerere. Fiecare argument, pentru ca instanța să îl considere convingător, trebuie să fie susținut prin documentare sau mărturie.
