După achiziționarea unui apartament, proprietarul poate primi o deducere de proprietate prin completarea documentelor necesare 3-NDFL. Ce anume este necesar pentru aceasta, cum să completați corect deducerea fiscală atunci când cumpărați un apartament în 2018?
Documentele pentru deducerea impozitului trebuie să confirme achiziția directă a unui apartament, o declarație este completată și sub forma 3-NDFL (conform formularului aprobat prin Ordinul Serviciului Federal Fiscal din Rusia din 24.12.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Ce copii trebuie furnizate
- Contract de cumpărare de apartamente (cumpărare și vânzare, participare la capital, act de transfer de apartament;
- Certificat de proprietate;
- Documente de plată: chitanțe, extrase bancare la primirea banilor, alte documente care confirmă mișcarea banilor despre apartament;
- Certificatul 2-NDFL pentru anul pentru care este necesară deducerea;
- Certificat de căsătorie, dacă locuința a fost achiziționată de soți în comun în proprietate comună.
- Nu uitați că trebuie să completați o cerere de returnare a impozitului pe venitul personal, având în vedere costurile achiziționării de locuințe (pentru anul 2018, cererea de returnare a impozitului pe venitul personal are un nou formular).
Procesul de completare a 3-NDFL atunci când cumpărați un apartament
Această procedură se realizează utilizând un program special postat direct pe site-ul web FTS.
Pentru aceasta:
- Dacă hârtia va fi furnizată pe suport de hârtie la o întâlnire personală sau prin poștă: trebuie să instalați programul pe computer, să completați o declarație, apoi să o imprimați cu copii ale documentelor atașate. Apoi trimiteți o scrisoare cu o valoare cu o descriere a investiției în IFTS.
- Când trimiteți hârtie în formă electronică prin Contul personal al contribuabilului: trebuie doar să o completați pe site-ul web, să atașați scanări de documente, apoi documentul este trimis automat la IFTS.
Completarea unei declarații 3-NDFL atunci când cumpărați un apartament pe un credit ipotecar
- În acest caz, după finalizarea tranzacției, cumpărătorul are dreptul să deducă și dobânzile plătite băncii. Pe lângă documentele menționate anterior, declarația trebuie să fie însoțită de un certificat de la bancă despre valoarea dobânzii la creditul ipotecar. Suma este indicată acolo unde se află informațiile privind achiziționarea de locuințe.
- Restul articolelor sunt completate conform algoritmului indicat mai jos.
Exemplu de completare 3-NDFL atunci când cumpărați un apartament pe site-ul FTS
- Programul a fost descărcat și instalat. După deschidere, în fila „Setarea condițiilor”, trebuie să specificați numărul inspecției dvs. la locul de reședință;
- Fila „Informații despre declarant”. Indicăm numele complet, data și locul nașterii, datele pașaportului, adresa locului de reședință;
- Fila „Venituri primite în Federația Rusă”. Vă indicăm sursele de plăți (informații despre angajator): TIN, KPP, OKTMO, nume. Datele pot fi găsite în ajutorul 2-NDFL. Apăsați semnul plus verde de sus;
- Date privind venitul de la angajator: apăsăm semnul plus inferior de pe aceeași filă, indicăm codul de venit și suma din certificatul 2-NDFL pentru fiecare lună a acelui an;
- Suma totală a venitului va fi calculată automat. Și valoarea impozabilă a venitului, impozitul calculat și valoarea impozitului reținut vor trebui preluate din nou din certificatul 2-NDFL;
- Fila Deduceri. Pe acesta puteți vedea panoul superior unde puteți selecta tipul de deducere. În cazul cumpărării unui apartament - „Proprietate”. Unde se completează tipul de locuință, tipul de proprietate, adresa și valoarea obiectului;
- Apăsați butonul „Vizualizare”. Dacă totul este corect, programul va afișa documentul completat sau va oferi să corecteze erorile.
- În contul personal de pe site, totul va fi completat în același mod.
