Atunci când încheiați un acord, este important să mențineți un echilibru de interese și să nu încălcați niciuna dintre părți. Prin urmare, este mai bine să nu folosiți formulare standard, ci să prescrieți în detaliu toate momentele de cooperare reciprocă.
Instrucțiuni
Pasul 1
Situația cu reluarea listei de servicii apare, de exemplu, la închirierea spațiilor. Furnizorii de servicii utilitare prezintă pretenții către proprietar pentru plată în conformitate cu contractele încheiate. Proprietarul trimite din nou facturile pentru plată chiriașului, care operează efectiv localul și toate comunicările.
Pasul 2
Costul utilităților și al lucrărilor de întreținere în ordinea spațiilor poate fi anulat la costurile chiriașului numai dacă documentele sunt întocmite corect. Dacă organizația plătește facturile proprietarului localului, atunci nu va avea dovezi documentare care să justifice plata. De asemenea, proprietarul nu va putea recunoaște astfel de plăți drept propriile cheltuieli, deoarece nu se aplică activităților sale economice.
Pasul 3
Proprietarul nu are dreptul să rescrie facturile în nume propriu, deoarece el de fapt nu oferă astfel de servicii locatarului și pur și simplu nu are dreptul de a vinde electricitate sau căldură. Încheierea de acorduri tripartite este o modalitate bună de a ieși din situație, dar numai în cazul unui contract de închiriere pe termen lung.
Pasul 4
O posibilă soluție a problemei este de a prescrie în contractul de leasing plata părții fixe a costului contractual (chiria însăși) și a părții variabile a chiriei în cuantumul sumei rambursării costurilor. În astfel de condiții ale contractului, valoarea modificată a celei de-a doua componente nu înseamnă o modificare a chiriei, deoarece metoda de calcul a valorii plății rămâne neschimbată.
Pasul 5
Reprezentarea serviciilor se aplică și în cazul implicării serviciilor unei organizații terțe în absența unor astfel de specialiști în cadrul personalului. Plata pentru muncă pentru deservirea nevoilor „altora” se face la locul de muncă al lucrătorilor, dar este prezentată întreprinderii - consumatorul efectiv de muncă.
