Realitățile economice sunt de așa natură încât este dificil să strângeți fonduri pentru achiziționarea de locuințe, chiar și pentru o persoană cu un venit solid. Băncile vin în ajutor, oferind de bună voie împrumuturi ipotecare pentru achiziționarea de apartamente într-o clădire nouă și pe piața secundară.
Instrucțiuni
Pasul 1
Ar trebui să începeți pregătirea documentelor de la propria companie. Contabilul va emite un certificat de venit primit 2-NDFL pentru anul în curs, dacă au trecut 6 luni de la începutul anului. Și suplimentar pentru anul precedent, dacă nu a trecut. Un angajat al departamentului de personal va prelua o copie a cărții de muncă, indicând pe ultima pagină „Lucrează până în prezent”. El va semna cu managerul și își va certifica semnătura cu un sigiliu. Unele bănci cer să aducă o copie a contractului individual de muncă.
Pasul 2
Este necesar să faceți copii ale documentelor: TIN, pașaport al unui cetățean al Federației Ruse, certificat de pensie de asigurare, diplomă, carte de identitate militară pentru bărbați și cei responsabili pentru serviciul militar. Dacă sunteți înregistrat simultan, veți avea nevoie de o copie a contractului și un certificat de venit primit 2-NDFL. Dacă în ultimul an ați executat lucrări în baza unui contract GPC, faceți și o copie a acestuia.
Pasul 3
În cazul în care veniturile solicitantului sunt nesemnificative, banca va solicita aceleași copii de la co-împrumutați și garanți. Dacă aveți proprietăți, aveți nevoie de copii ale titlurilor de proprietate. Dacă în perioada precedentă s-au primit venituri din vânzarea unei case sau a unei mașini și din închirierea locuințelor, va fi necesară o copie a declarației 3-NDFL.
Pasul 4
Pentru a clarifica starea civilă și socială, sunt necesare copii ale certificatelor de căsătorie sau divorț de soț sau ale certificatului de deces al acestuia, de naștere a copiilor. Dacă împrumutatul nu este căsătorit / nu este căsătorit, băncile sunt rugate să furnizeze acest lucru cu o confirmare notarială.
Pasul 5
În unele cazuri, acestea necesită copii ale tuturor documentelor care confirmă absența datoriilor pentru diverse utilități și alte împrumuturi restante în momentul contactării băncii. De asemenea, pot fi necesare copii ale pașapoartelor tuturor membrilor familiei care locuiesc cu un potențial împrumutat.
Pasul 6
În cadrul băncii în sine, va fi necesar să completați un chestionar al debitorilor (fiecare bancă are propriul formular stabilit) și să consimțiți în conformitate cu Legea nr. 152-FZ pentru prelucrarea datelor cu caracter personal.
Pasul 7
Unele bănci, chiar înainte de finalizarea tranzacției, cer o scrisoare de confirmare de la compania de asigurări cu privire la intenția de a asigura un potențial împrumutat. Dar va fi necesar după verificarea documentelor prezentate în prima etapă și disponibilitatea băncii de a începe să lucreze cu împrumutatul. Pachetul de documente este destul de mare. Și dacă v-ați decis deja asupra viitorului imobil, veți avea nevoie de un extras din Registrul de stat unificat pentru locuințe și terenuri, DDU și multe alte documente. Dar toate aceste necazuri vor fi uitate atunci când vei trece pragul viitorului tău apartament sau al viitoarei tale case.
