În ultimii ani, ați auzit multe discuții despre venitul pasiv. Este prezentat ca ceva foarte promițător și atrăgător, publicitatea diverselor tipuri de investiții se bazează pe aceasta, fraudei financiari se concentrează, de asemenea, asupra ei, jucând asupra emoțiilor victimelor lor. Mulți ar dori să aibă venituri pasive, dar nu înțeleg pe deplin ce este. Să remediem această problemă.
Când o persoană câștigă bani în mod tradițional activ (de exemplu, merge la muncă, freelance, conduce o afacere etc.), forța de muncă și timpul sunt principalii factori în câștigurile sale. Adică, de fapt, își vinde munca și timpul pentru bani. Cu cât o persoană depune mai multă muncă și timp, cu atât câștigă mai mult. Aceasta este esența câștigurilor active.
Totul pare să fie în regulă, dar există un lucru: munca și timpul sunt resurse limitate! O persoană nu poate crește la nesfârșit investiția de muncă și timp pentru a câștiga bani. Prin urmare, câștigurile sale active sunt întotdeauna limitate de cantitatea (și calitatea) muncii și de timpul pe care el îl poate cheltui în acest scop.
Nu este cazul veniturilor pasive. Aici principalul factor generator de venit este capitalul. Adică bani investiți într-un fel de active pentru a crea bani noi. Banii creează bani. Acesta este un venit pasiv. O persoană poate investi, de asemenea, muncă și timp pentru a primi venituri pasive, dar acești factori nu sunt principalii factori generatori de venit aici. Iar investițiile lor, de regulă, sunt mici.
Caracteristica 1. Pentru a primi venituri pasive nu este nevoie de investiții mari de muncă și timp. Venitul pasiv este generat de investiții - investiții de capital.
Capitalul, spre deosebire de muncă și timp, este o resursă nelimitată. Poate crește la nesfârșit. În consecință, venitul pasiv poate crește, de asemenea, la nesfârșit - nu este limitat de nimic. Aceasta este a doua sa caracteristică.
Caracteristica 2. Venitul pasiv nu este limitat de nimic, spre deosebire de venitul activ. Poate crește la nesfârșit.
Investițiile de capital, adică investițiile făcute pentru a genera venituri pasive, sunt întotdeauna asociate cu riscuri. Și acestea sunt riscurile nu numai de a nu primi sau de a nu primi venituri, ci și de a pierde parțial sau complet investițiile în sine. Nivelul de risc poate fi diferit, poate fi atât foarte ridicat, cât și practic zero, dar există întotdeauna un anumit risc.
Apropo, câștigurile active au și propriile riscuri. De exemplu, dacă o persoană este concediată din slujba sa, își va pierde venitul activ.
Caracteristica 3. Venitul pasiv este întotdeauna asociat cu riscuri.
Și, în cele din urmă, datorită veniturilor pasive, o persoană poate atinge cel mai înalt nivel al condiției financiare - independența financiară. Adică, statul când veniturile vin indiferent de investiția forței de muncă și a timpului, partea de venituri a bugetului depășește semnificativ partea de cheltuieli și o persoană nu trebuie să câștige într-un mod activ. Dacă se dorește, el poate face acest lucru, de exemplu, în scopul realizării de sine, dar nu de dragul banilor. O persoană din acest stat devine independentă de bani: banii lui funcționează pentru el, și nu el de dragul banilor.
Caracteristica 4. Venitul pasiv poate duce la independență financiară.
Aceste 4 caracteristici ale venitului pasiv îl fac atât de atractiv. Și într-adevăr există ceva pentru care să ne străduim. Principalul lucru nu este să uităm de caracteristica importantă # 3, adică de riscuri.
