Există situații în care trebuie să cumperi ceva, cum ar fi o mașină sau un apartament, dar nu ai bani. Apoi mergeți la bancă, dar multe bănci vă solicită să faceți o avans. Dimensiunile pot varia de la 15% la 50%. Este posibil să închei un împrumut fără o avans?
Instrucțiuni
Pasul 1
Rețineți că băncile de astăzi nu emit ipoteci fără o avans. Acest tip de ipotecă prezintă riscuri mari atât pentru bancă, cât și pentru împrumutat. Valoarea plății inițiale poate varia de la 10% la 90% din costul locuințelor pe care le achiziționați și depinde de programul ipotecar oferit de bancă. O sursă pentru o plată în avans poate fi propriile economii, o garanție a proprietății existente sau achiziționate, un împrumut în alte scopuri (orice credit de consum luat de la o bancă). Astăzi, statul încearcă să stimuleze împrumuturile ipotecare. Tarifele sunt oferite de la 10% avans. Acest lucru va crește, fără îndoială, cererea. Rețineți însă că acest tip de ipotecă prevede anumite tipuri de asigurări suplimentare obligatorii. Acest lucru se reflectă în rata finală a împrumutului, majorându-l cu câteva procente.
Pasul 2
Încercați să obțineți un împrumut de consum la o altă bancă și utilizați-l ca avans pentru un credit ipotecar. Rețineți că ratele creditelor de consum sunt mai mari decât ratele ipotecare. Prin urmare, calculați-vă capacitățile financiare. Dar rețineți că cu cât este mai mare avansul, cu atât este mai mică rata ipotecii. Și, ca rezultat, puteți economisi bani. Aici totul este decis doar de nivelul dvs. de venit, care va determina posibilitatea sau imposibilitatea de a plăti două împrumuturi în paralel timp de câțiva ani.
Pasul 3
Când achiziționați o mașină, puteți obține cu ușurință un împrumut fără o avans. Rețineți că ratele pentru aceste împrumuturi sunt în general mai mari. Nu toate băncile emit împrumuturi fără o plată în avans, așa că aflați în prealabil ce bănci sau reprezentanțe auto oferă această linie de servicii. În unele cazuri, este mai profitabil să obțineți un împrumut de consum decât un împrumut auto fără o avans. Într-adevăr, în cazul obținerii unui împrumut auto fără o plată inițială, va trebui să gajați mașina achiziționată și să eliberați un CASCO anual pentru întreaga perioadă a rambursării împrumutului.
