Bucuria de a cumpăra un teren este întotdeauna umbrită de nevoia de a plăti impozitul introdus în 2005. Norocos pentru acele organizații care au reușit să achiziționeze terenuri înainte de 1998, nu au nevoie să plătească impozit pe teren. Persoanele fizice nu trebuie să se îngrijoreze de acest lucru, deoarece angajații inspectoratului fiscal calculează singuri suma și trimit plata finalizată.
Este necesar
Teren, valoarea cadastrală a site-ului, cota de impozitare
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru cetățeni, valoarea impozitului pe teren constă în cota de impozitare și valoarea cadastrală a parcelelor. Cota de impozitare este stabilită de guvernele locale. Valoarea cadastrală este aprobată de șeful regiunii. Guvernele locale stabilesc în mod independent beneficii fiscale în funcție de categoriile de contribuabili.
Pasul 2
Toate informațiile pot fi găsite vizitând biroul fiscal de la locul de reședință. Cota maximă de impozitare a terenurilor pentru căsuțele de vară și parcele de grădină nu depășește 0,3% din valoarea cadastrală. Clădiri rezidențiale și alte clădiri - 0,1%. Perioada de impozitare este de 1 an calendaristic.
Pasul 3
Perioada de impozitare pentru organizații și întreprinderi pentru impozitul pe teren poate fi de 1 trimestru, 6 luni sau un an. Acești termeni sunt stabiliți de organele administrației locale. Adică, dacă se stabilește o anumită perioadă de raportare, atunci la expirarea perioadei, contribuabilul trebuie să plătească o taxă în avans.
Dacă, la achiziționarea unui teren, organizația nu a efectuat o înregistrare cadastrală de stat, taxa nu este plătită.
Pasul 4
La efectuarea înregistrării cadastrale, un număr cadastral este atribuit unui teren, acesta este înregistrat în registrul de stat al terenului. Formarea terenului este realizată de guvernele locale.
Pasul 5
Suma impozitului pe teren pentru întreprinderi depinde de perioada în care terenul este deținut. Dreptul de a împărtăși proprietatea asupra terenului, format și înregistrat în registru, la vânzare trece cumpărătorului din momentul înregistrării titlului asupra terenului. Și din aceeași zi cumpărătorul este obligat să plătească impozitul pe teren.
Pasul 6
Pentru diferite categorii de terenuri, se stabilește o rată de impozitare separată, dar în același timp statul a stabilit o limită superioară în termeni procentuali. Pentru terenurile agricole și parcelele cu fond de locuințe, limita maximă este de 0,3% din valoarea cadastrală. Pentru restul terenului - 1,5%.
