De multe ori, pentru a-ți începe propria afacere sau a-ți construi casa de vis, trebuie să închiriezi terenuri, dar experiența arată că acest lucru nu este întotdeauna ușor. Motivele în acest caz pot fi foarte diferite: de la a nu ști cu ce instituție să contactați, până la incapacitatea de a colecta documentele de care aveți nevoie. Printre altele, pachetele documentelor furnizate pot diferi semnificativ în funcție de ce scopuri și ce fel de teren (în ceea ce privește proprietatea și dimensiunea) ați decis să le închiriați.
Este necesar
un pachet de documente pentru închirierea de terenuri, documente de solvabilitate, o cerere de închiriere
Instrucțiuni
Pasul 1
Înainte de a închiria terenuri, ar trebui să vă gândiți clar la strategia de utilizare a acestuia. Acest punct poate fi important atunci când discutați cu reprezentanții administrației funciare sau cu persoanele responsabile cu închirierea terenurilor.
Pasul 2
De asemenea, asigurați-vă că luați în considerare pentru cât timp veți avea nevoie de parcela închiriată. Acest lucru este important pentru determinarea costului chiriei și a condițiilor de plată pentru utilizarea terenului. Dacă decideți să închiriați un teren mare, atunci este mai bine să îl achiziționați la licitații sau la licitații. Vă va costa mai puțin, iar procesul de înregistrare va dura mult mai puțin timp decât cu un contract de leasing standard.
Pasul 3
Decideți ce fel de teren aveți nevoie, în timp ce ar trebui să acordați atenție cui îi aparține. În orice caz, procesul de închiriere ar trebui să se desfășoare în mai multe etape logice și legislative. Primul lucru pentru a începe este o declarație despre cine deține terenul. Trebuie să-l obții de la sistemul de justiție.
Pasul 4
Obțineți un extras din registrul statului unificat al drepturilor la autoritățile locale cu confirmarea cine este proprietarul dreptului la teren. O astfel de declarație este pregătită de obicei în câteva zile, la cererea dvs. Solicitarea se face în cadrul comitetului executiv regional.
Pasul 5
Colectați pachetul de documente care vă vor fi recomandate atunci când decideți să închiriați terenuri. Poate include nu numai declarații de solvabilitate, ci și documente de proprietate.
Pasul 6
Încheiați un contract de leasing după ce ați obținut permisiunea de a-l efectua. Toate documentele trebuie să fie legalizate și semnate de două (sau mai multe) părți fără greș. După încheierea contractului de închiriere, informațiile despre dreptul de proprietate trebuie transferate autorităților competente, ceea ce vă va ajuta în viitor să rezolvați numeroase întrebări despre proprietate și despre condițiile de utilizare a terenului.
