O ipotecă pentru săraci este acordarea unui credit ipotecar, o parte din costul căruia este plătit de stat.
Scopul acestei ipoteci este de a îmbunătăți condițiile de viață ale anumitor categorii de cetățeni.
Rata ipotecii pentru cei săraci este de 18 mp. locuințe per persoană, dacă persoana respectivă nu poate cumpăra proprietăți printr-o ipotecă comercială.
În cadrul programului de ipotecă pentru cei săraci, persoanelor care sunt la coadă să cumpere locuințe li se oferă locuințe la un cost redus.
Acest program este deschis bugetarilor, personalului militar și familiilor tinere.
Ipoteca socială este împărțită în mai multe tipuri de asistență de stat:
-Dobânzi scăzute la creditele ipotecare pe cheltuiala statului;
-Subvenție parțială pentru achiziționarea de bunuri imobiliare;
-Furnizarea unui spațiu rezidențial de stat pe o ipotecă în condiții preferențiale;
-Programele regionale de împrumut social ipotecar.
În acest moment, cele mai comune opțiuni ipotecare pentru cetățenii cu venituri mici sunt două. Prima prevede achiziționarea de locuințe, construite la cost, ceea ce înseamnă că prețurile pentru aceasta sunt de două sau mai multe ori mai mici decât prețurile pieței. A doua opțiune este de a emite o subvenție pentru achiziționarea de locuințe pe un credit ipotecar la prețul pieței.
Desigur, opțiunile prezentate fac achiziționarea de bunuri imobiliare mult mai accesibilă în comparație cu condițiile pieței. Cu toate acestea, acest tip de ipotecă are propriile sale caracteristici. De exemplu, nu puteți cumpăra o casă privată sau spațiu de locuit pe piața imobiliară secundară. Ajutorul de stat se aplică numai achiziționării unui apartament într-o clădire nouă.
În plus, înainte de a obține o ipotecă pentru cetățenii cu venituri mici, trebuie să demonstrați că aveți dreptul să faceți acest lucru. Pentru a face acest lucru, va trebui să colectați documente care trebuie depuse la municipalitate. Va fi nevoie de mult timp și efort pentru a obține o ipotecă pentru cei săraci. Acest lucru se datorează faptului că statul nu poate furniza bunuri imobile tuturor. În plus, nu toți debitorii sunt de încredere.
Împrumut ipotecar pentru tineri
Esența acestei ipoteci este achiziționarea de bunuri imobiliare la cost folosind o ipotecă. Familiile tinere cu copii au dreptul să primească o subvenție ipotecară de până la 40% din costul unui apartament. Subvenția în acest caz va depinde de vârsta și numărul copiilor.
