În prezent, investițiile în metri pătrați sunt inferioare în fiabilitate doar față de investițiile în aur. Mai mult, pentru a deveni un investitor profesionist pe piața imobiliară, nu este absolut necesar să aveți sume de șapte cifre.
Instrucțiuni
Pasul 1
Cel mai simplu mod de a începe să câștigi bani pe proprietăți imobiliare este dacă ai deja unul. Nu contează ce fel de obiect este - un apartament rezidențial, o casă la țară, un depozit sau un spațiu comercial. Cel mai simplu mod de a face ca un obiect să genereze venituri este să îl închiriați. Este mai înțelept să nu cheltuiți încasările pentru nevoile personale, ci să investiți în achiziționarea de bunuri imobiliare noi - prin acumularea de fonduri și atragerea de instrumente ipotecare.
Pasul 2
Dacă contractul de închiriere garantează proprietarului imobilului un venit redus, dar stabil, atunci acțiunile speculative pot aduce mulți bani. Esența investițiilor speculative în imobiliare este simplă: să cumpărați un obiect în etapa de construcție a fundației și să-l vindeți atunci când metri pătrați dobândesc infrastructura.
Pasul 3
Mulți participanți profesioniști la piața imobiliară și-au început călătoria fără a avea propriii metri pătrați. Rusul modern are o mulțime de instrumente financiare pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. Cea mai simplă dintre ele este să iei un obiect pe un credit ipotecar. Metrele pătrate dobândite pot fi închiriate profitabil. În 10-12 ani, imobilul se va plăti pentru sine și va deveni baza dezvoltării portofoliului de investiții al proprietarului.
Pasul 4
Pentru cei care preferă investițiile indirecte și nu le place să retragă sume mari de numerar din contul lor, o astfel de metodă de investiție, cum ar fi cumpărarea de fonduri mutuale imobiliare închise (ZPIFN), este potrivită. Acum cinci ani, aveau reputația de instrument financiar pentru investitorii VIP, astăzi oricine poate investi în ZPIF. Fondurile mutuale imobiliare fac bani pe achiziționarea de terenuri, pe tranzacții speculative cu obiecte, în închirierea de bunuri imobiliare comerciale, construcții și reconstrucții de locuințe și multe altele.
