Rambursarea impozitului pe venit la achiziționarea unui apartament este asigurată de stat sub forma unei deduceri a proprietății. Această deducere poate fi utilizată de orice cetățean al Federației Ruse, sub rezerva deducerii impozitului pe venit către trezorerie, dar o singură dată în viață.
Este necesar
- - pașaport;
- - Contract de vânzare;
- - Certificat 2-NDFL de la locurile de muncă;
- - certificat de proprietate;
- - declarație 3-NDFL;
- - documente care confirmă plata imobilelor.
Instrucțiuni
Pasul 1
Suma maximă de deducere a proprietății la cumpărarea unei case nu poate depăși 2 milioane de ruble. Acestea. veți putea returna maximum 260 de mii de ruble de la achiziție. Dacă locuința este achiziționată cu un credit ipotecar, 13% din dobânda plătită pentru utilizarea creditului pe întreaga perioadă este supusă returnării, indiferent de suma.
Pasul 2
Pentru a primi o deducere a proprietății sub formă de rambursare a impozitului pe venit, trebuie să contactați biroul fiscal de la locul de reședință. Puteți solicita o rambursare în orice moment, chiar și după 10 ani. Dar, în orice caz, numai valoarea impozitului calculat pentru ultimii 3 ani imediat înainte de solicitarea dvs. de rambursare a impozitului va fi considerată deductibilă.
Pasul 3
Completați declarația în formularul 3-NDFL, pentru aceasta veți avea nevoie de un certificat de la toate locurile de muncă în care ați lucrat pentru perioada declarată; certificat de proprietate asupra imobilelor; contractul de cumpărare și vânzare a locuințelor; detaliile pașaportului; detalii despre contul curent la Sberbank pentru transferul de fonduri; documente de plată care confirmă achiziția de bunuri imobiliare.
Pasul 4
Declarația completată și documentele justificative trebuie depuse la biroul fiscal până la data de 30 aprilie a anului următor anului de raportare. De exemplu, în 2012, se depune o declarație pentru 2009, 2010, 2011. În acest caz, veți avea nevoie de un certificat în formularul 2-NDFL pentru întreaga perioadă declarată (2009, 2010, 2011) din toate locurile de muncă. Atașați la documente o cerere de deducere și o cerere de rambursare a impozitului. Puteți trimite declarația personal, trimiteți-o prin canale de comunicare electronică (pentru această opțiune, utilizați serviciile organizațiilor specializate) sau prin poștă cu o listă a investițiilor în serviciul fiscal la locul înregistrării dumneavoastră.
Pasul 5
Dacă intenționați să primiți întreaga sumă a rambursării impozitului pe venit simultan, perioada de examinare a documentelor dvs. va fi de cel puțin 3 luni. Dacă reveniți în rate prin angajatorul dvs., vi se va oferi o notificare de eligibilitate pentru o deducere după 30 de zile. Transferați-l către departamentul de contabilitate de la locul de muncă și nu veți fi taxat cu 13% din impozitul pe venit în fiecare lună până când nu se va epuiza întreaga sumă a deducerii.
Pasul 6
În cazul în care deducerea nu este utilizată integral pentru anul respectiv, partea rămasă poate fi reportată în anii următori, dar în acest caz este necesar să depuneți o declarație 3-NDFL în fiecare an, cu furnizarea tuturor documentelor justificative, inclusiv o 2-Certificat NDFL al perioadei pentru care se depune declarația. Puteți întocmi o parte din deducere prin intermediul biroului fiscal prin depunerea unei declarații, iar anul viitor, dacă deducerea nu este utilizată integral, returnați partea prin angajator. În aceeași perioadă de raportare, aceste opțiuni nu funcționează împreună.
