Rata randamentului investiției este un criteriu cheie pentru atractivitatea unui anumit proiect de investiții. Perioada de rambursare permite investitorului să compare diferite opțiuni de afaceri și să o aleagă pe cea mai potrivită, care să corespundă capacităților sale financiare.
Instrucțiuni
Pasul 1
Amintiți-vă că perioada de rambursare a unui proiect este perioada de timp de la etapa inițială (implementarea proiectului) până la momentul în care se amortizează complet. Punctul de recuperare este timpul după care fluxul financiar din proiect capătă o valoare pozitivă și rămâne așa.
Pasul 2
Metoda pentru calcularea perioadei de recuperare a unei investiții este de a determina perioada care va fi necesară pentru recuperarea valorii inițiale a investiției. Perioada de rambursare este un indicator al faptului dacă investiția inițială va fi recuperată sau nu pe durata de viață a proiectului.
Pasul 3
Există două moduri de a calcula perioada de rambursare. Dacă încasările în numerar din proiect sunt aceleași pentru toți anii, atunci perioada de rambursare poate fi calculată după cum urmează:
PP = I / CF, unde:
РР - perioada de rambursare a proiectului, I - investiția inițială în dezvoltarea proiectului, CF este valoarea medie anuală a încasărilor din numerar din proiect.
Pasul 4
Dacă fluxul de numerar de-a lungul anilor nu este același, atunci perioada de recuperare este calculată în mai multe etape. În primul rând, găsiți un număr întreg de perioade în care încasările cumulate din proiect vor fi cele mai apropiate, dar nu depășite, de investiția inițială. Apoi calculați soldul neacoperit - diferența dintre valoarea investițiilor și suma primită a încasărilor în numerar. Apoi împărțiți soldul neacoperit la suma încasărilor de numerar din perioada următoare.
Pasul 5
Vă rugăm să rețineți că aceste metode au unele dezavantaje. Ei ignoră diferența dintre valoarea banilor în timp și existența fluxurilor de numerar după încheierea perioadei de recuperare. În acest sens, se calculează perioada de rambursare actualizată, care este înțeleasă ca durata perioadei de timp de la momentul inițial până la momentul rambursării, luând în considerare actualizarea.
Pasul 6
Amintiți-vă că actualizarea este o determinare a valorii actuale a fluxurilor de numerar pe care le vom primi în viitor. Cu alte cuvinte, este transferul valorii viitoare a banilor în prezent. În același timp, rata de actualizare este determinată pe baza dobânzii la investițiile fără risc pe baza dobânzii la capitalul împrumutat, conform estimărilor experților etc.
Pasul 7
Perioada redusă de rambursare este cel mai adecvat criteriu pentru evaluarea atractivității unui proiect de investiții, deoarece permite includerea unor riscuri în proiect, cum ar fi o scădere a veniturilor, o creștere a costurilor, apariția unor zone de investiții alternative cele mai profitabile., reducând astfel eficiența sa nominală.
