La primirea unui apartament ca moștenire sau în baza unui acord de donație, proprietatea este supusă impozitului pe venitul personal. Pentru a face acest lucru, se completează o declarație, conform căreia o persoană își confirmă veniturile și plătește impozitul. Dar la punctul 18 al art. 217 din Codul fiscal al Federației Ruse există rezerve care sunt după cum urmează. Moștenitorul sau donatarul este scutit de sarcina fiscală dacă este o rudă apropiată a proprietarului apartamentului, care a moștenit sau și-a donat proprietatea.
Este necesar
- - Codul fiscal al Federației Ruse;
- - pașaport;
- - programul „Declarație”;
- - acord de donație;
- - calculator.
Instrucțiuni
Pasul 1
Când primiți un apartament în baza unui acord de donație, o declarație 3-NDFL este completată numai dacă nu sunteți o rudă apropiată a donatorului. Relația este documentată în conformitate cu Codul familiei al Federației Ruse. În consecință, atunci când donatorul și donatarul, de exemplu, un frate și o soră (complet sau incomplet), declarația nu trebuie completată. Trimiteți documentul de relație la biroul fiscal. În conformitate cu art. 217 din Codul fiscal al Federației Ruse, în acest caz, sunteți scutit de plata impozitului pe venitul personal.
Pasul 2
În absența unei relații strânse, donatarul completează o declarație și plătește la bugetul de stat o taxă de 13% din valoarea de piață a proprietății. În programul dezvoltat „Declarație” (formularul documentului trebuie să corespundă cu forma anului în care apartamentul a fost efectiv transferat sub actul de dar, de exemplu, în ziua decesului donatorului, dacă acest lucru este stipulat prin contract) stabiliți condițiile. Puneți numărul inspecției, marcați o altă persoană în coloana „semnul contribuabilului”. În fila „Venit disponibil”, bifați caseta „Venituri luate în considerare de certificatele de venit ale unei persoane fizice, venituri în baza contractelor de drept civil, redevențe, din vânzarea de bunuri etc.”
Pasul 3
Accesați fila „informații despre declarant”. Introduceți datele dvs. personale în acesta, inclusiv detaliile pașaportului. Indicați adresa completă de înregistrare, inclusiv codul poștal, numărul de telefon.
Pasul 4
În fila Veniturilor primite în Federația Rusă, indicați sursa plăților. Acesta va fi numele, prenumele, patronimicul persoanei care v-a donat proprietatea. Introduceți TIN-ul lui. Apoi introduceți codul de venit care se potrivește situației dvs. Indicați suma pentru care este luată valoarea de piață a proprietății. Înmulțiți-l cu 13%, introduceți rezultatul în câmpul destinat pentru a indica impozitul calculat.
Pasul 5
Imprimați declarația. Atașați pașaportul dvs., un acord de donație, care indică valoarea de piață a apartamentului. Cadoul trebuie să fie certificat de un notar. Numai în acest caz tranzacția este considerată legală. Trimiteți documentația la fisc. După verificarea declarației de către inspector, plătiți suma calculată a impozitului pe venitul personal.
