Dacă decideți să cumpărați imobile în străinătate, atunci nu există nimic mai bun și mai convenabil decât obținerea unui credit ipotecar în Germania. Aproape aceleași cerințe sunt impuse străinilor din această țară ca și populației locale. În același timp, ratele dobânzii la împrumuturi sunt de câteva ori mai mici decât la băncile interne. Deținând proprietăți imobiliare în Germania, veți putea ulterior obține cu ușurință împrumuturi de consum.
Instrucțiuni
Pasul 1
Studiați prețurile de pe piața imobiliară din Germania și ofertele disponibile. Pentru a obține o ipotecă, apartamentul sau casa achiziționată trebuie să îndeplinească anumite cerințe. Nerezidenții Germaniei pot contracta doar o ipotecă asupra imobilelor care generează venituri, adică închiriate pe toată durata scadenței împrumutului. Obiectul ar trebui să fie situat într-o zonă promițătoare, bună.
Pasul 2
Selectați banca în care doriți să obțineți un împrumut. Pentru aceasta, introduceți interogarea corespunzătoare în orice motor de căutare. Dacă știți bine germana sau engleza, atunci este recomandat să vizitați site-urile web ale organizațiilor de credit și să studiați ofertele disponibile. Acordați atenție termenului împrumutului și dimensiunii ipotecii.
Pasul 3
Contactați o firmă de consultanță din orașul dvs. care lucrează cu bănci din Germania. Spuneți-ne că doriți să obțineți un împrumut pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. Dacă aveți deja un istoric de credit pozitiv în băncile europene, atunci puteți consulta despre posibilitatea de a obține împrumuturi de consum. Mediatorul vă va ajuta să întocmiți un chestionar și o cerere, precum și să sugerați o listă a documentelor necesare.
Pasul 4
Confirmați-vă solvabilitatea. Trebuie remarcat faptul că este necesar să se furnizeze informații nu numai despre salarii, ci și despre alte tipuri de venituri, precum și despre obligații și plăți. Ca urmare, se determină venitul lunar. Pentru a primi un împrumut, plățile pe acesta nu trebuie să depășească 35% din această sumă. Nu uitați să rețineți la ce preț intenționați să închiriați proprietatea pe care o cumpărați.
Pasul 5
Obțineți o decizie pozitivă cu privire la acordarea unui împrumut. Pentru a semna contractul, va trebui să călătoriți în Germania. În caz contrar, tranzacția este executată prin Ministerul Finanțelor și Banca Centrală a Federației Ruse. În acest caz, vor apărea costuri suplimentare și rata dobânzii va fi majorată.
