Restructurarea datoriilor - crearea condițiilor pentru o rambursare mai comodă a creditului ipotecar. Vă permite să schimbați moneda, să reduceți rata dobânzii, să creșteți durata plăților și să profitați de sărbătorile de credit. Îl puteți folosi în anumite circumstanțe.
Restructurarea unui credit ipotecar - revizuit de bancă a principalelor condiții ale acordului încheiat în favoarea clientului. Ca urmare a unor astfel de evenimente, condițiile devin mai confortabile. Procedura nu implică anularea datoriilor sau anularea parțială. Sunt create pur și simplu condiții mai favorabile. Alte opțiuni pentru rambursarea datoriilor sunt dezvoltate de părți în comun; acestea pot avea parametri diferiți.
Cine este eligibil pentru a beneficia de restructurare ipotecară?
Cererea poate fi făcută de:
- combatanți și veterani;
- familiile cu un copil cu dizabilități;
- membrii familiei cu copii minori.
De asemenea, banca poate fi de acord cu un acord cu împrumutatul atunci când starea civilă a clientului se schimbă. Cu un divorț, o parte din buget se pierde. Uneori, venitul lunar scade, de asemenea. Aceste motive sunt valabile pentru încheierea unui nou contract.
Calitatea de membru într-un anumit grup este adesea insuficientă. Banca este de acord cu tranzacția dacă împrumutatul nu are delincvențe, a primit o ipotecă cu cel puțin un an înainte de a aplica la bancă. Va trebui să dovedim că venitul a scăzut cu mai mult de 30% sau plata datoriei a crescut. Acesta din urmă privește de obicei împrumuturile emise în valută.
Tipuri de restructurare
Poate fi obținut într-o varietate de moduri. Sărbătorile de credit sunt populare. În această perioadă, clientul nu poate rambursa organismul împrumutului, depunând fonduri doar pentru dobânda acumulată. Perioada de concediu este determinată individual.
Poți să folosești:
- Refinanțare. Rambursarea datoriilor se realizează prin obținerea unui credit ipotecar de la o altă bancă în condiții mai adecvate. Există posibilitatea de a reduce suma plăților sau de a prelungi condițiile de plată.
- Eliminarea taxelor și penalităților de întârziere. Acest tip este posibil dacă clientul a contactat banca în avans cu dovezi exhaustive ale motivelor obiective ale întârzierilor la plată.
- Schimbarea monedei. O astfel de oportunitate este oferită de bănci dacă a existat o creștere a cursului de schimb.
Printre tipurile populare se numără restructurarea de stat a creditelor ipotecare. Statul oferă asistență pentru achitarea datoriei. În funcție de suma rămasă, valoarea asistenței poate varia de la 25 la 70%.
Cum merge restructurarea?
Un pachet de documente trebuie adus la bancă, care include un formular de cerere, un certificat de venit de la locul de muncă, certificatul de naștere al copilului sau certificatul de divorț, situații financiare (pentru antreprenori individuali). Dacă cauza situației este afectarea stării de sănătate, atunci trebuie să furnizați un certificat de la spital.
După examinarea cererii, banca va avea nevoie de câteva zile pentru a lua o decizie. Cu cât argumentarea este mai convingătoare, cu atât este mai probabilă o decizie pozitivă. Deoarece există mai multe tipuri de restructurare, se ia în considerare opinia clientului cu privire la ce opțiune i se potrivește cel mai bine.
În concluzie, observăm că examinarea cererii nu durează mai mult de 10 zile. Banca trebuie să notifice decizia sa în scris. Merită să contactați departamentul unde a fost emis împrumutul pentru locuință.
