Una dintre cele mai frecvente întrebări în divorț este dacă este posibil să plătești un credit ipotecar în loc de pensie alimentară. Această dorință este dictată de dorința de a reduce povara obligațiilor lor financiare. Să încercăm astăzi să ne dăm seama dacă este posibilă o astfel de soluție la această problemă.
Cantitatea de pensie alimentară este stabilită de Codul familiei al Federației Ruse. Conform legislației actuale, în 2018 valoarea plăților este determinată de următoarele rate ale dobânzii:
- dacă pensia alimentară are un singur copil - 25% din valoarea venitului;
- doi copii - 33%;
- trei sau mai multe - 50%.
După cum puteți vedea, sumele sunt destul de semnificative și vă pot afecta serios buzunarul. Mai ales dacă, pe lângă plățile în favoarea copilului, fostul soț plătește și alte împrumuturi. Prin urmare, mulți oameni doresc să „omoare două păsări cu o singură piatră”: să plătească ipoteca din contul pensiei alimentare.
Este posibil să plătești un credit ipotecar în loc de pensie alimentară?
În mod formal, conform legii, ipoteca și pensia alimentară sunt obligații complet diferite, care nu au nicio legătură una cu cealaltă. Dar, în practică, costurile pentru ambele articole sunt o sarcină pentru plătitorul lor. Pentru a rezolva această problemă, trebuie mai întâi să vă uitați la momentul achiziționării de locuințe.
- Dacă apartamentul a fost cumpărat de unul dintre părinți înainte de căsătorie, atunci după divorț, acesta rămâne în proprietatea sa și numai el suportă toate costurile pentru el. În consecință, în acest caz, nu va funcționa pentru a compensa plata ipotecii împotriva pensiei alimentare.
- Dacă locuința a fost cumpărată după căsătorie, atunci este proprietate comună, iar după divorț, datoria ipotecară este împărțită la jumătate. Este deja posibil să purtăm un dialog aici.
Dar va trebui să se efectueze împreună cu mama copilului, deoarece compensarea pensiei alimentare nu este permisă în instanță. Deoarece în al doilea caz, fostul soț este obligat și la plata ipotecii, puteți compromite și încheia un acord voluntar notarial. Acest document va prevedea plata lunară a unei anumite sume destinate a fi plătită ca pensie alimentară pentru a plăti datoria ipotecară. Legea permite un astfel de acord, deoarece nu încalcă drepturile copilului, deoarece fondurile care ar fi fost cheltuite de mamă pentru achitarea creditului ipotecar vor rămâne în bugetul familiei. Astfel, se obține un fel de offset.
Poate o mamă să-și plătească ipoteca din pensie alimentară?
Împreună cu subiectul compensării pensiei alimentare se pune problema legalității mamei copilului care folosește fonduri alimentare pentru a-și plăti partea din cheltuielile ipotecare. Deseori există situații în care bărbații monitorizează foarte scrupulos și gelos unde sunt cheltuite sumele de pensie alimentară pe care le plătesc. Legile nu impun mamelor să-și raporteze cheltuielile către foștii soți. Dacă copilului i se oferă tot ce este necesar pentru creșterea și dezvoltarea normală, nu vor exista plângeri.
În primul rând, deoarece este aproape imposibil să se determine cu exactitate ce fonduri s-au dus pentru a achita ipoteca - venitul personal al mamei sau pensia alimentară. În al doilea rând, întrucât scopul plăților de pensie alimentară este sprijinul material al copilului, care este necesar pentru menținerea nivelului său de viață și de dezvoltare anterior. Dacă un copil este proprietarul unui apartament aflat într-un credit ipotecar sau este înregistrat și locuiește în el, atunci rambursarea plăților ipotecare cu pensie alimentară nu poate fi considerată ca o utilizare abuzivă a fondurilor primite.
Cu toate acestea, dacă tatăl copilului reușește să demonstreze faptul că fosta soție cheltuia fondurile destinate copilului în alte scopuri, atunci Codul familiei îi conferă dreptul de a cere transferul unei anumite părți din suma totală a pensiei alimentare (în prezent nu mai mult de 50%) pentru contul de economii al copilului personal.
Este posibil să se reducă valoarea pensiei alimentare dacă există o ipotecă?
În această privință, instanța pleacă din aceleași premise ca atunci când înlocuiește pensia alimentară cu plăți ipotecare: ipoteca și pensia alimentară nu sunt legate, dar pentru plătitor, într-un fel sau altul, aceasta este o anumită povară.
Prin urmare, în cazul unei scăderi semnificative a veniturilor, un bărbat poate trimite o cerere la un tribunal pentru a reduce valoarea pensiei alimentare. Următoarele motive pot servi drept dovezi ale insolvenței:
- vătămarea, boala gravă sau dizabilitatea;
- scăderea mărimii salariilor;
- concedieri din motive care nu depășesc controlul angajatului;
- prezența altor persoane aflate în întreținere (pot fi alți copii minori, părinți cu dizabilități, soția însărcinată);
- prezența obligațiilor ipotecare pentru apartamentul / casa în care copilul a stat sau este proprietarul.
Pentru a confirma faptele de mai sus, trebuie să prezentați documentele justificative instanței. În cazul în care instanța le consideră respectuoase și suficiente pentru a reduce sarcina plății obligațiilor materiale, va reduce valoarea pensiei alimentare.
Astfel, este posibil să se înlocuiască plățile pentru pensii alimentare cu plăți ipotecare, dar numai prin încheierea unui acord cu mama copilului. De asemenea, este posibil să se reducă suma plăților de pensie alimentară dacă plătitorul de pensie alimentară are motive întemeiate pentru aceasta.
