Ipotecile sunt singura opțiune pentru multe familii de a-și dobândi propria casă. Când plătiți acest împrumut, puteți economisi bani, de exemplu, dacă îl rambursați parțial sau complet în avans.
Este necesar
- - pașaport;
- - bani;
- - acord de împrumut.
Instrucțiuni
Pasul 1
Aflați în ce condiții asigură banca dvs. pentru rambursarea anticipată a ipotecii. Pentru a face acest lucru, găsiți copia contractului cu instituția financiară. Va exista o secțiune dedicată în mod special depunerii anticipate de bani într-un cont de credit. Urmați procedura descrisă acolo.
Pasul 2
Dacă acordul nu spune nimic despre rambursarea anticipată sau este interzis, utilizați modificările din legislația rusă. În toamna anului 2011, printr-o rezoluție specială, guvernul a făcut posibil ca oamenii să ramburseze orice împrumut înainte de termen. În acest caz, dobânda ar trebui recalculată de bancă: o persoană nu ar trebui să plătească timpul până când nu a folosit banii.
Pasul 3
Vino la bancă cu pașaportul și contractul de împrumut. Scrieți o declarație care să indice cât de mult doriți să depuneți înainte de termen. Banca are dreptul să ia în considerare cererea dvs. în termen de o lună, dar poate recalcula imediat dobânda. Dacă este incomod să veniți personal la bancă, trimiteți cererea dvs. prin poștă recomandată cu o notificare. În acest fel puteți fi siguri că mesajul dvs. a fost livrat.
Pasul 4
Depuneți suma dorită în contul dvs. de credit. După aceea, în caz de rambursare anticipată parțială a împrumutului, veți primi un nou program de plată în conformitate cu recalcularea dobânzii. În același timp, banca însăși poate decide dacă termenul împrumutului va fi redus sau plățile lunare vor fi reduse. Când împrumutul este rambursat integral, solicitați un certificat care să ateste că datoria a fost plătită integral. Un astfel de document va constitui o garanție pentru dvs. că în viitor nu vor apărea reclamații nerezonabile.
Pasul 5
Dacă banca refuză recalcularea dobânzii la împrumut în legătură cu rambursarea anticipată parțială sau integrală a acestuia, aveți dreptul să vă adresați instanței. Legile rusești în acest caz vor fi de partea celui care a luat împrumutul.
