Acum câteva decenii, o propunere de a cumpăra o insulă în ocean ar fi provocat, în cel mai bun caz, nedumerire. Acum, o astfel de formulare a întrebării nu mai surprinde pe nimeni și toți cei care au fonduri suficiente pot deveni proprietarii acestui tip de imobil.
Gama de preț pentru insulele vândute este destul de largă și începe de la 20.000 de dolari pentru o bucată de teren relativ mică lângă Canada. Topurile pentru această categorie de produse sunt, de exemplu, Bahamas, care se vând cu 100 de milioane de dolari.
În fiecare an, aproximativ trei sute de insule apar în vânzare, situate în diferite părți ale lumii. Costul unor astfel de bunuri imobile este determinat de locația sa (în mările nordice este mai ieftină decât în cele sudice), de îndepărtarea față de continent, de condițiile climatice și de peisajul pitoresc, de gradul de dezvoltare a terenului.
Dacă doriți să economisiți bani, atunci cea mai bugetară opțiune ar fi să cumpărați o insulă nelocuită fără vegetație și surse de apă dulce. Cu toate acestea, există unele dificultăți care îi așteaptă pe cei care doresc să devină proprietari de insule. Problema este că guvernul multor țări fără ieșire la mare impune diverse restricții asupra achiziției de insule de către străini.
În Grecia, există multe restricții privind dezvoltarea unei insule cumpărate. Legile locale prevăd necesitatea ca arheologii să cerceteze terenul dobândit. Dacă în timpul acestor săpături se găsesc urme ale unei civilizații antice pe insulă, orice construcție pe aceasta va fi interzisă. Practic același lucru este cazul în Bermuda, Maldive și Insulele Fiji. Dar pe coastele Franței, Italiei și Polineziei Franceze, nu există restricții serioase pentru cumpărătorii de terenuri insulare.
Procedura pentru dobândirea proprietății insulei diferă ușor de achiziționarea unui apartament. Dar, în unele state, este necesară permisiunea Ministerului Apărării, în altele este necesar să se vorbească cu reprezentanții Ministerului Afacerilor Externe.
Cei care doresc să cumpere o insulă trebuie să fie pregătiți pentru cheltuieli suplimentare, pe lângă costurile proprietății în sine. Ele reprezintă de obicei aproximativ 5% din valoarea insulei. Aceasta include plata pentru serviciile unui notar, agent imobiliar, avocat, impozit unic pentru obținerea drepturilor de proprietate etc.
