Investiția în imobiliare este o modalitate garantată de creștere a veniturilor, deoarece nu este un secret faptul că prețurile imobilelor sunt aproape în continuă creștere. Pentru a investi în proprietăți imobiliare, o puteți cumpăra sau investi într-un fond imobiliar. Dacă prima metodă este potrivită doar pentru cei care au un capital destul de mare, atunci a doua este potrivită chiar și pentru cei mai modesti investitori.
Instrucțiuni
Pasul 1
Proprietarii de capital relativ mare pot fi sfătuiți să cumpere bunuri imobiliare. Nu contează ce va fi - un spațiu mic de birouri sau un apartament în centrul Moscovei, deoarece prețurile pentru orice imobil din țara noastră cresc în mod constant. Articolele achiziționate pot fi închiriate și ulterior (atunci când prețurile cresc semnificativ) revândute. Trebuie doar să ne amintim că atunci când vindeți proprietăți imobiliare va trebui să plătiți impozit pe venit. De regulă, este complet legal minimizat prin achiziționarea de bunuri imobile pentru o companie offshore și revânzarea acestora prin intermediul acesteia.
Pasul 2
Pentru majoritatea oamenilor care doresc să investească în imobiliare, metoda de mai sus nu este disponibilă. Dar pentru ei există fonduri de investiții imobiliare, adică firme care investesc un număr mare de investitori în clădiri sau spații și ipoteci. Puteți investi sume mici (de la 10.000-15.000 ruble). Dacă sunteți dispus să investiți în acest fel, atunci ar trebui să găsiți un fond adecvat.
Pasul 3
Atunci când alegeți un fond, luați în considerare următorii factori: rata dobânzii, durata depozitului (de regulă, ar trebui să fie destul de lungă), precum și suma suficientă pentru reumplerea fondului. Aceasta este suma minimă pe care o puteți investi.
Pasul 4
Toate fondurile au companii de administrare. Aceștia sunt implicați direct în investirea banilor investitorilor în anumite obiecte. Înainte de a alege un fond, familiarizați-vă cu ratingurile de fiabilitate ale companiilor de administrare a activelor (de exemplu, cu ratingul Agenției Naționale de Evaluare). Cu cât ratingul este mai mare, cu atât mai bine.
Pasul 5
Pentru a investi direct într-un fond, trebuie să cumpărați acțiunile acestuia. Vino la biroul fondului și completează documentele necesare cu ajutorul angajaților săi (formular de cerere, cerere pentru deschiderea unui cont și pentru achiziționarea de acțiuni). Depuneți bani în contul dvs. și cumpărați acțiuni. De fapt, acesta este sfârșitul operației. În viitor, rămâne doar să faci noi sume.
