Cum Se Va Modifica Impozitul Pe Proprietate în

Cuprins:

Cum Se Va Modifica Impozitul Pe Proprietate în
Cum Se Va Modifica Impozitul Pe Proprietate în
Anonim

Din 2015, noi norme pentru calcularea impozitului pe proprietate intră în vigoare. Au provocat un strigăt public mare, deoarece, potrivit lor, valoarea impozitului pe proprietate pentru persoane fizice ar trebui să crească semnificativ.

Cum se va modifica impozitul pe proprietate în 2015
Cum se va modifica impozitul pe proprietate în 2015

Noi reguli pentru calcularea impozitului pe proprietate pentru persoane fizice

Din 2015, impozitul pe proprietate va fi calculat pe baza cadastrului, nu a valorii de inventar a proprietății. Vorbim despre impozitul plătit pentru apartamente, cabane de vară, case, garaje.

Valoarea cadastrală este cât mai apropiată de valoarea de piață, ceea ce va duce automat la o creștere a sarcinii fiscale. Astfel, potrivit FTS în sine, impozitul pe proprietate pentru moscoviții în 2015 va crește de cinci ori.

Puteți afla valoarea cadastrală a casei dvs. pe site-ul web Rosreestr.

În conformitate cu noile reguli, formula pentru calcularea impozitului pe proprietate arată

Impozitul presupune stabilirea unei perioade de tranziție pentru următorii patru ani. În intervalul de timp specificat, impozitul va fi calculat luând în considerare coeficientul descrescător conform formulei. Coeficientul va fi de 0,2 în primul an; 0, 4 - în al doilea; 0, 6 - al treilea; 0, 8 este al patrulea.

Rata impozitului pe proprietate în 2015

Din 2015, rata impozitului pe proprietate va depinde de valoarea proprietății. Cota maximă de impozitare este stabilită la 2%, dar se va aplica numai imobilelor scumpe în valoare de peste 500 de milioane de ruble. Rata de bază a impozitului pe proprietate (pentru apartamente, case, garaje etc.) este stabilită la 0,1%

Cotele de impozitare sunt stabilite independent în fiecare entitate constitutivă a Federației Ruse. Regiunile o pot reduce sau crește (dar nu mai mult de trei ori).

Ce regiuni sunt afectate de noile reguli de calcul al impozitului pe proprietate

Se presupune că noile reguli de calcul al impozitului pe proprietate vor fi în vigoare în toată Federația Rusă începând cu 2020. Până în prezent, impozitul pe bază de valoare cadastrală va fi introdus în 28 de regiuni rusești. Acestea sunt: Moscova și regiunea; Bașkiria; Buriatia; Ingushetia; Karachay-Cherkessia; Komi; Mordovia; Tatarstan; Udmurtia; Amurskaya; Arhanghelskaia; Vladimirskaya; Novgorod; Sahalin; Magadanskaya; Ivanovskaya; Nijni Novgorod; Novosibirsk; Pskov; Ryazan; Samara; Tverskaya; Yaroslavl; Regiunea Penza; Yamalo-Nenets, Okrugs autonome Khanty-Mansi; Regiunea Transbaikal.

Aceste regiuni au reușit să își declare dorința de a trece la noile reguli în timp util.

Stimulentele fiscale asupra proprietății

Toate beneficiile furnizate pentru plata impozitului pe proprietate în 2015 vor rămâne. Deci, persoanele cu dizabilități, pensionarii și alte categorii de beneficiari nu vor plăti în continuare impozitul.

Deducerile sunt prevăzute pentru anumite tipuri de imobile. Acestea sunt setate la o dimensiune de 20 mp. m pentru apartamente, 10 mp m - camere și 50 mp m - case.

De exemplu, valoarea cadastrală a unui apartament de 49 mp este de 5.500.000 de milioane de ruble. În consecință, costul de 1 metru pătrat este de 112.244,9 ruble. Deducerea fiscală va fi de 2.244.898 ruble. (112 244, 9 * 20). Pentru calcularea bazei de impozitare, este necesară reducerea valorii cadastrale (5.500.000) printr-o deducere fiscală (2.244.898). Se pare că impozitul datorat va fi 32555, 1 p. ((5500000-2244898)) * 0,1%).

Condiții de plată a impozitului pe proprietate

În 2015, va fi necesar să se plătească impozitul pe 2014, care a fost calculat conform vechilor reguli, pe baza valorii stocului. Proprietarii vor primi prima chitanță fiscală numai în 2016.

Contribuabilul nu trebuie să calculeze în mod independent suma impozitului, FTS va efectua calculele pe baza datelor pe care le deține și va trimite o chitanță de plată.

Recomandat: