Din 2015, intră în vigoare o nouă lege de impozitare. Acum, calculul impozitului pe proprietate al persoanelor fizice este o durere de cap pentru oameni. Particularitatea calculului este că valoarea cadastrală devine baza, iar rata de impozitare va avea un sistem pe trei niveluri.
Este necesar
- - valoarea cadastrală a obiectului;
- - calculator.
Instrucțiuni
Pasul 1
Mai întâi trebuie să aflați valoarea cadastrală a obiectului. Acest lucru se poate face în două moduri. Pe site-ul www.rosreestr.ru introduceți numărul cadastral al obiectului, adresa sau coordonatele acestuia în harta cadastrală publică. De asemenea, pe site există o secțiune de servicii electronice, de unde puteți obține informații generale despre imobiliare. A doua modalitate este de a solicita camerei cadastrale un certificat. Pentru a face acest lucru, va trebui să scrieți o cerere și să aveți un pașaport.
Pasul 2
Acum trebuie să determinați deducerea fiscală. Acesta va reduce baza de impozitare și vă va permite să plătiți mai puțin. În 2015, deducerea fiscală se aplică numai unui obiect din fiecare categorie. Adică, dacă dețineți mai multe apartamente, atunci puteți pune o deducere doar pe 1 dintre apartamente. Dacă proprietarul nu stabilește obiectul dorit pentru deducerea impozitului, atunci biroul fiscal îl va face pentru el.
Pasul 3
După stabilirea bazei de impozitare pentru fiecare obiect, se poate determina rata. În 2015, rata de impozitare are un sistem pe trei niveluri. Rata pentru clădiri și spații rezidențiale, garaje, locuri de parcare, clădiri rezidențiale neterminate și clădiri utilitare este de 0,1%. Alte clădiri neincluse în primul grup au o rată de 0,5%. Pentru cumpărături, centre de birouri și imobile cu o valoare cadastrală de peste 300 de milioane de ruble, rata este stabilită la 2%.
Pasul 4
Pentru a determina cât trebuie să plătiți, trebuie să deduceți deducerea fiscală din valoarea cadastrală și apoi să înmulțiți valoarea rezultată cu un anumit procent din cota de impozitare. Totalul este impozitul pe proprietate pentru un anumit obiect.
