Locuirea într-un apartament pentru mai multe familii este o realitate tristă a timpului nostru. În plus față de masa dificultăților evidente cu care trebuie să se confrunte coproprietarii unei locuințe, se pune adesea și problema facturilor de utilități. Diferite bugete familiale, o scădere a solvabilității unuia dintre proprietari, dispute cu privire la participarea la capital - aceasta este doar o mică listă de posibile probleme. Într-adevăr, în cazul general, utilitățile sunt taxate pentru toate locuințele. În această situație, contul personal ar trebui să fie împărțit într-un apartament, astfel încât fiecare dintre coproprietari să își facă doar propria parte din facturile de utilități.
Este necesar
Documentele de titlu pentru apartament
Instrucțiuni
Pasul 1
Colectați un pachet de documente de titlu pentru apartament. Pentru secțiunea contului de utilități personale, va trebui să furnizați un certificat de proprietate comună asupra imobilului către departamentul de decontare al organizației de administrare (MA) care vă deserveste casa.
Pasul 2
În multe cazuri, în timpul privatizării unui apartament sau achiziționării acestuia în căsătorie, proprietatea comună a acestei locuințe ar putea fi inițial formalizată. Transferați modul de proprietate comună a unui apartament în proprietatea comună. Pentru a face acest lucru, în absența unui litigiu între coproprietarii de locuințe, contactați un notar și întocmiți un acord privind împărțirea imobilelor comune.
Pasul 3
Dacă vreunul dintre proprietari refuză să încheie un acord voluntar sau există un dezacord cu privire la dimensiunea acțiunilor, mergeți în instanță cu o cerere de a transfera proprietatea din proprietate comună în proprietate comună. În cazul general, acțiunile tuturor coproprietarilor sunt recunoscute de instanță ca fiind egale.
Pasul 4
Înregistrați-vă partea din dreptul la bunuri imobiliare la biroul raional al URSS pe baza unui acord notarial sau a unei decizii judecătorești. După 30 de zile, veți primi un nou certificat de proprietate asupra proprietății comune a apartamentului.
Pasul 5
Trimiteți hotărârea judecătorească sau acordul voluntar de coproprietar la centrul de decontare MA care vă servește casa. Scrieți o cerere pentru deschiderea unui cont personal separat pentru facturile de utilități în numele dvs. Atașați un nou certificat de acțiune în dreapta, indicați valoarea acțiunii dvs. în apartament și numărul de părți în care ar trebui împărțite plățile. AM este obligată să calculeze facturile de utilități proporțional cu acțiunile din dreptul aparținând proprietarilor apartamentului.
Pasul 6
Organizația de gestionare, conform acestei cereri, în termen de o lună va oferi fiecărui coproprietar un nou cont personal, conform căruia va fi posibil să își plătească partea de utilități pentru apartament. În următoarea perioadă de facturare, veți primi o chitanță separată pe numele dvs.
