La îmbinarea nevoilor publice și a sferelor private, atunci când procesul de utilizare activă a tehnologiilor de inginerie și construcții stimulează soluții inovatoare în domeniul minimizării costurilor de căldură, energie și respectarea mediului, se formează forme unice de clădiri „inteligente” controlate inteligent.
O clădire inteligentă este un sistem care asigură eficiența resurselor, confortul și siguranța tuturor utilizatorilor săi. Cele mai atractive sunt clădirile hibride care se încadrează armonios în peisajul local înconjurător. Fațadele vitrate moderne ale unor astfel de clădiri reacționează la schimbările din mediu - temperatura aerului, lumina soarelui. Astfel de sisteme translucide creează deschiderea spațiului din interiorul clădirii, vă permit să păstrați lumina naturală, zonând rațional interiorul.
Ochelarii de fațadă cu filtre speciale sunt proiectate pentru a reduce nevoia de aer condiționat. Diferite modele de geamuri de fațadă care acționează ca un tampon, folosind geamuri termopan ermetice umplute cu un gaz inert, cu un strat special care reflectă radiațiile infraroșii dăunătoare, rețin căldura și răcesc camera vara.
Trei niveluri de management al clădirilor
Caracteristicile tehnice ale managementului clădirilor „inteligente” permit ca acestea să fie numite în primul rând așa. Are trei niveluri ale sistemului de control automat - superior, mediu și inferior.
- - la acest nivel, pe baza instrumentelor informatice, se efectuează administrarea și dispecerizarea între personal, acesta este, de asemenea, responsabil pentru interacțiunea informațională a companiilor situate în acesta cu administrația centrului de afaceri;
- - nivelul mediu de control al proceselor funcționale folosind diverse echipamente de comutare;
- - Nivelul „câmp” include conexiuni prin cablu, senzori care servesc la interacțiunea cu toate zonele, atunci când, de exemplu, se efectuează funcționarea sincronă a sistemelor de încălzire și aer condiționat, pornirea și oprirea automată a acestora.
Ca urmare a funcționării sistemelor inteligente de control, costurile de întreținere ale personalului sunt reduse, ceea ce reduce costurile de operare și, în consecință, nivelul chiriei.
