Astăzi afacerea hotelieră atrage multă atenție. În același timp, proiectele mici de milioane de dolari ale complexelor hoteliere și hotelurilor devin din ce în ce mai populare. Recent, mulți cetățeni au început să ia în considerare cu seriozitate ideea de a-și transforma proprietatea într-un hotel.
Studiile asupra pieței moderne de servicii hoteliere au arătat că 70% dintre turiști preferă să rămână în hoteluri mari și doar 30% preferă mini-hoteluri mici. Dacă tocmai începeți propria afacere hotelieră, cel mai bine este să începeți cu un hotel mic cu 10-30 de camere.
Un avantaj competitiv se poate face cu prețurile și confortul casei, care sunt atât de apreciate de mulți călători. Desigur, puteți deschide un hotel mare, scump, care va avea camere exclusive, cu un design unic și servicii personale.
Formarea bazei materiale
Răspunsul la întrebarea cât costă să îți deschizi hotelul și cum să obții un profit bun depinde de modul în care alegi camera potrivită. Cea mai economică opțiune este cumpărarea sau închirierea unui apartament comunal. Cel mai bine este să cumpărați mai multe apartamente simultan în aceeași casă, situată într-o zonă prestigioasă. Infrastructura este foarte importantă - apropierea mijloacelor de transport în comun, prezența cafenelelor și a magazinelor. Pentru a deschide un hotel, va trebui să transferați sediul într-un fond nerezidențial.
Următorul element de cheltuială tangibilă este reamenajarea spațiilor. Este puțin probabil să se poată face fără ea, deoarece hotelurile trebuie să îndeplinească cerințele stricte ale pompierilor.
Interiorul este baza aspectului și o parte foarte consumabilă. Chiar dacă nu intenționați să creați un interior unic și să cumpărați articole exclusive, trebuie doar să creați curățenie și confort.
În ceea ce privește echipamentul, nu sunt necesare doar piese de mobilier, ci și echipamente și telefoane.
Pregătirea cadrului legal
Este nevoie de mult timp pentru a obține diferite aprobări și permise. În primul rând, va trebui să treceți o verificare a conformității cu GOST-urile. După aceea, confirmați standardele din serviciul de apă, inspecția incendiilor, administrația orașului, Rospotrebnadzor și supravegherea energiei.
Dacă doriți, puteți obține o certificare suplimentară și puteți atribui hotelului dvs. o „stea”.
De unde să obțineți fonduri pentru a deschide un hotel
Înainte de a calcula profitabilitatea unui hotel, trebuie să calculați bine investiția de pornire. Experții consideră că acest tip de activitate este scump în ceea ce privește capitalul inițial. Dacă nu aveți fonduri proprii și căutați un creditor sau un investitor, asigurați-vă că luați în considerare faptul că hotelul va plăti doar în 5-8 ani.
Acordați o atenție specială „capcanelor”. Una dintre cele mai importante dificultăți constă în formarea propriei imagini și dezvoltarea clienților. În primul rând, puteți încerca să negociați cu agențiile de turism care vă vor promova hotelul și vă vor sfătui să îl vizitați, contra unei taxe separate.
Următorul punct important este selectarea personalului. Reputația întregului hotel depinde de personalul competent.
Nu uitați de publicitate, deoarece cu ajutorul publicității puternice și puternice, puteți atrage un flux mare de turiști.
Rezumând
Deschiderea propriului hotel este o întreprindere foarte costisitoare. Implementarea va necesita mult timp și efort. Dacă aveți un buget mic, nu veți putea începe repede și obține un venit bun. Acest tip de afacere este potrivit pentru cei care sunt gata să-și investească banii și să aștepte câțiva ani de profit. Și, desigur, trebuie să îți iubești foarte mult slujba.
