Rata de rentabilitate sau rata internă de rentabilitate este rata de rentabilitate generată de o investiție. Aceasta este rata de actualizare la care valoarea actuală netă a investiției este zero sau la care veniturile nete ale investiției sunt egale cu costul investiției proiectului.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a determina rata rentabilității investiției, este necesar să se rezolve următoarea ecuație:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, unde: - СFm - flux de numerar de intrare în perioada m; - IRR - intern rata rentabilității (rata rentabilității investiției); - I - valoarea investiției.
Pasul 2
Semnificația acestui indicator este că arată nivelul relativ maxim admisibil de costuri care pot fi cheltuite pentru un anumit proiect. De exemplu, dacă un proiect este finanțat integral printr-un împrumut bancar, atunci valoarea IRR arată limita superioară a ratei dobânzii pe acesta. Dacă valoarea ratei dobânzii este mai mare decât valoarea găsită, proiectul va fi considerat nerentabil.
Pasul 3
Cunoscând valoarea ratei de rentabilitate, puteți decide asupra acceptabilității proiectului de investiții. Dacă valoarea IRR obținută este mai mare sau egală cu costul capitalului, atunci proiectul este acceptat, dacă este mai mic decât costul capitalului, proiectul este respins. Astfel, rata rentabilității este un indicator „la limită”: dacă valoarea investiției este mai mare decât rata internă a rentabilității, atunci ca rezultat al proiectului este imposibil să se asigure returnarea banilor și returnarea acestora, care înseamnă că proiectul trebuie respins.
Pasul 4
Principalul avantaj al acestui indicator este că, pe lângă determinarea nivelului de rentabilitate a investiției, vă permite să comparați proiecte de diferite dimensiuni și durate. La urma urmei, rata de rentabilitate este calculată ca procent, iar valorile relative sunt mai ușor de interpretat. În plus, acest indicator face posibilă determinarea pragului de siguranță pentru proiect.
Pasul 5
Cu toate acestea, rețineți că indicatorul în cauză prezintă și unele dezavantaje. În primul rând, aceasta este o ipoteză nerealistă cu privire la rata de reinvestire, deoarece implică reinvestirea veniturilor primite la rata IRR, care este rareori fezabilă în practica reală. În al doilea rând, este posibil să se obțină mai multe valori IRR în cazul în care există o alternanță de intrări și ieșiri de numerar. În plus, acest indicator este foarte sensibil la structura fluxului de plăți și nu permite întotdeauna evaluarea proiectelor care se exclud reciproc.
