Versiunea actuală a Codului Locuinței al Federației Ruse nu prevede separarea conturilor personale în apartamentele cu mai mulți proprietari. Cu toate acestea, vă puteți proteja de eventuala răspundere pentru neîndeplinirea obligațiilor de plată a utilităților de către alți proprietari ai spațiului de locuit printr-un acord privind procedura de plată pentru utilități sau o decizie judecătorească.
Instrucțiuni
Pasul 1
Cu relații normale între proprietari și îndeplinirea la timp a obligațiilor lor de către fiecare, acordurile orale sunt suficiente. De regulă, serviciile, al căror preț depinde de suprafața apartamentului, sunt plătite proporțional cu mărimea ponderii fiecărui proprietar și în funcție de numărul celor înregistrate - în funcție de numărul membrilor familiei dintre fiecare dintre aceștia care au înregistrare la locul de reședință în apartament și alte persoane pe care le-a considerat necesare să se înregistreze la el.fiecare dintre proprietari.
Pasul 2
Există o mare lipsă de acorduri verbale - acestea nu vor ajunge la subiect, prin urmare, dacă conflictele apar totuși pe această bază, va fi dificil pentru părți să-și dovedească cazul. Este o problemă diferită dacă puteți prezenta un acord, care să precizeze toate obligațiile proprietarilor din această parte, semnat de fiecare dintre ei.
Un text aproximativ al documentului poate fi găsit pe Internet sau puteți solicita ajutor unui avocat pentru redactarea acestuia.
Legea nu impune legalizarea semnăturilor sub aceasta, dar pentru o mai mare fiabilitate se poate face.
După demonstrarea acestui document și chitanța pentru plata la timp a părții sale prescrise din chirie, mita de la dvs. va fi lină și toate întrebările vor fi redirecționate către adevăratul vinovat.
Pasul 3
Dacă nu este posibil să fie de acord, oricare dintre proprietari are dreptul să solicite stabilirea procedurii de plată a utilităților în instanță. Pentru a face acest lucru, va trebui să întocmiți o declarație de creanță, să plătiți o taxă de stat și să furnizați dovezi în favoarea versiunii dvs. a acestui ordin (certificate de proprietate cu indicarea ponderii fiecărui proprietar, date despre numărul înregistrat de la conducerea casei, confirmarea cine a fost inițiatorul înregistrării rezidenților care nu sunt proprietari sau confirmarea apartenenței lor la familia unuia sau altui proprietar etc.).
După intrarea în vigoare a hotărârii judecătorești, acest document va părea chiar mai convingător decât acordul.
