Rambursarea ipotecii este un proces îndelungat și poate dura mai mult de 10 ani. Este clar că în această perioadă pot apărea diverse situații de forță majoră, ca urmare a căror întârziere a plăților este posibilă. Și aici este foarte important să nu pierdem interacțiunea cu banca.
Un credit ipotecar este o responsabilitate destul de mare, deoarece acest împrumut este de obicei emis pe termen lung (cel puțin 10 ani). Orice se poate întâmpla în viață și, uneori, împrumutătorii destul de decenți sunt la termen cu un împrumut. Este bine dacă este vorba doar de dificultăți financiare temporare pentru cel mult trei luni, după care se stinge întreaga valoare a întârzierii. Fără îndoială, în acest timp, apelurile de la angajații băncii și chiar scrisorile nu vor da odihnă, iar suma dobânzii se poate dovedi considerabilă. Deci, este mai bine să plătiți plata împrumutului și penalizarea și să dormiți bine.
Dar dacă s-a întâmplat cu adevărat ceva grav, cum ar fi pierderea unui loc de muncă bine plătit sau alte necazuri și nu puteți plăti facturile? Va fi foarte dezamăgitor să piardă garanția, pentru care plătesc în mod regulat de ani de zile. Nu disperați, pentru că nu există situații fără speranță!
Ascunde sau mărturisește?
Primul sfat bun, care este potrivit pentru orice situație: nu vă ascundeți de creditor. Mulți împrumutați cu mintea îngustă care se confruntă cu dificultăți financiare încearcă să evite comunicarea cu angajații băncii, nu răspund la apeluri și nu răspund la scrisori. Acest lucru este fundamental greșit, deoarece în acest fel puteți pierde imobilele cumpărate cu credit suficient de repede. Dacă cazul ajunge la proceduri judiciare, neglijarea de către debitor a băncii poate servi drept argument care nu este în favoarea debitorului.
Va fi mult mai inteligent să cooperăm cu o instituție financiară și să căutăm în comun căi de ieșire din această situație. În acest caz, veți avea cel puțin un atu dacă contactați banca cu un extras care să descrie motivul întârzierii la plata împrumutului. Astfel, în instanță, veți putea dovedi că ați întâlnit organizația financiară la jumătatea drumului și nu ați refuzat să plătiți.
Amintiți-vă că nu este deloc profitabil pentru creditor să vă ia garanția și să efectueze proceduri judiciare. Mai mult, banca este interesată să plătească dobânzi la împrumut înainte de încheierea contractului.
Restructurarea datoriilor
Există un lucru în sfera financiară precum restructurarea datoriilor. În cuvinte simple, aceasta este o revizuire a condițiilor contractului de împrumut cu privire la procedura de rambursare a împrumutului. De obicei, în acest caz, programul de rambursare se modifică și este chiar posibil să amânați plățile pentru o perioadă de timp.
Acest lucru este departe de a fi singura ieșire din situație, așa că nu ezitați să intrați într-un dialog cu banca și împreună veți depăși momentele dificile.
