Uneori apar circumstanțe în viața oamenilor care îi împing să găsească modalități de a achita ipoteca. De obicei, acest lucru se datorează dorinței de a lua bani pentru achiziționarea de locuințe dintr-o suprafață mai mare sau de a achita datoriile vechi.
Instrucțiuni
Pasul 1
Pentru a scăpa de un împrumut luat de mai mulți ani, este posibil să vindeți un apartament ipotecat sau o locuință obișnuită, deși acest lucru nu este atât de ușor de făcut, deoarece trebuie să luați consimțământul băncii care v-a emis ipoteca. Căutarea de noi soluții la problemă ar trebui să înceapă numai atunci când problema cu vechiul apartament este exclusă, iar pentru aceasta este necesar să ne întâlnim cu specialiștii băncii. Deși totul este precizat în contractul de ipotecă. De asemenea, acordul conține numeroase probleme juridice care sunt greu de înțeles de unul singur, deci este mai bine să contactați specialiști cu privire la aceste probleme. La urma urmei, dacă a fost specificat un moratoriu privind încălcarea condițiilor de plată, vânzarea unui apartament va fi imposibilă. Dacă banca este de acord să vândă un apartament, puteți începe să căutați cumpărători, cu toate acestea, pentru a evita neînțelegerile, este mai bine să găsiți oameni cu bani în mână.
Pasul 2
Pentru a transfera datoria ipotecară către noul proprietar, trebuie să respectați toate formalitățile legale. Proprietarul care a achiziționat o locuință poate, de asemenea, să plătească în continuare împrumutul în rate sau să plătească integral suma totală. Dar băncile sunt reticente să accepte opțiunea de rambursare parțială din cauza apariției de noi lucrări suplimentare, adică verificarea solvabilității unui nou împrumutat. Totuși, nici ei nu au dreptul să refuze, deoarece acest punct se află în contract.
Pasul 3
În prezent, procedura de împrumut are loc din ce în ce mai des, deoarece rata dobânzii din anii trecuți a fost mult mai mare decât este acum. De aceea, cumpărătorii și vânzătorii optează pentru împrumuturi.
